劲爆!泰州竟有楼盘5折卖房!

开发商太狠了，开启吐血卖房模式！近期，碧桂园推出“冰点活动”，较低5折卖房，正式打响双十一促销排名前列枪。龙头房企血拼卖房，泰州楼市促销愈发猛烈。众多楼盘放出巨额优惠，买房送豪华家电套装、清盘特惠大让利、购房高补贴等。

太狠了！碧桂园带头吐血卖房，5折抢房，预交1万抵11.1万作为大牌开发商，碧桂园在泰州拥有比较强劲的实力。目前主城在售楼盘主要有碧桂园·珑泊湾名邸、碧桂园·观棠苑、碧桂园·鼓楼印和即将开卖的碧桂园·山河原著。像城北碧桂园·观棠苑近几个月一直靠着特价房走量。

来到年底，碧桂园开始冲刺指标，开展“冰点行动“。碧桂园·珑泊湾在此期间推出，抢5折购买权，入手项目特价房源；首付约17万买碧桂园·林湖郡观棠。

不光如此，根据售楼员朋友圈透露，11月期间，“预交1万还可抵11.1万”，将价格放到底。

不得不说，碧桂园是真的狠。每一年到了年中或者年底，都开启放惠模式，快节奏保证去化。

也可以理解，目前阶段，房企压力大，买房优惠就来了，毕竟下半年销售压力过大，将无法避免降价卖房的杀手锏，以价换量。

所以，不少楼盘准备在金九银十，开启大规模的打折促销，吸引客户，进而回笼资金，但是受挫，现在抓住双十一大搞特搞。

价格战正在打响！没有最狠，只有更狠

近期，我们踩盘各区域得知，目前不少开发商的心态非常焦灼，纷纷打折促销。

泰州众多楼盘为了跑量，狠狠的降价促销，优惠力度越来越大，抢人大战已经爆发，一场激烈的生存战打响了。

金九银十期间，泰州一大批楼盘会抓节点，结果发现很难卖动，为了冲刺下半年销量，促销力度也会更加大。

同个区域的楼盘，竞争尤其激烈，开发商直接进入贴身肉搏战，硝烟味十足。

比如城南，大多楼盘的备案价超过2万/㎡，实则发现卖不动。你打1.X万/㎡起，我也打1.X万/㎡起，今天你降1000元/㎡，明天我也降1000元/㎡，实际成交价远远低于备案价，不得不怀疑，开发商是不是顶不住了。比如高层备案价21890元/㎡的中天·栖凤华庭，推出单价约16254元/㎡的房源，价格降了约5000元/㎡。

现实是，泰州多家开发商正在暗里明里割肉卖房。看似热销的背后，是艰难的价格战、促销战。开发商压力大，高价地陆续上市

必须要承认，2021年的当下，对很多房企来说是个巨大的挑战，直接关乎着生存的问题，尤其是高价纯新盘。

毕竟随着大环境的影响，楼市促销潮的猛烈，今年有卖房计划的很多纯新盘，很有可能刚开卖就要降价卖房。

其实，这样的案例已经存在。

近日，泰州不少纯新盘首次开盘，就打出了各式各样的优惠，就连买房人也直呼，成交价大大超出自己的预期，完全没有想到。

据了解，不少纯新盘确实卖的不怎么样，开盘即清盘的楼盘实在太少，能卖出一半的量在泰州已经非常不错。

接下来，竞争将会更加激烈。据统计，除了在售/预约楼盘以外，下半年，泰州还有8家纯新盘待上市，其中有5家楼面地价超8000元/㎡。而受到市场竞争加剧、业绩指标压力的双重影响，各大房企将面临更大挑战。

对于开发商们来说，接下来的日子可能更加艰难，对于负债率较高的企业是利空，只有加速促销打折卖房，回笼资金。

楼市调控、开发商资金紧张，正是买房窗口期，想买房或换房的刚需和改善，都应该抓住这样的买房时机。