效果图曝光!城东纯新盘出规划,涉及住宅+商业...

重磅消息，泰州又一纯新盘规划出炉！

9月10日，美好易居城大观园规划出炉，泰古里商业规划同步曝光！

1、楼面价3944元/㎡！美好易居城大观园规划出炉，泰古里商业同步曝光！

9月10日，泰州市自然资源和规划局发布《美好易居城四号地块项目》批前公示。

项目位于育才路南侧、纵五路东侧、大冯河北侧；建设单位为江苏美好置地有限公司。

根据公示牌，项目规划公示包含美好易居城大观园住宅规划和泰古里商业规划；

美好易居城大观园住宅规划拟建31栋住宅和1栋会所、1栋物业；住宅全部都为，21-33层高层产品，其中37#楼为29层高层，底层架空；此外，小区中央将设置会所和面积超大的中央景观。

泰古里商业规划预计打造15栋商业楼，均为2-3层商业街区形式，街区中包含2个大广场。

值得注意的是，美好易居城大观园从6月底拿地，到9月10日批前规划公示，仅用了不到两个月。

美好易居城大观园，即〔2021〕7-1号商住地块。

6月29日，〔2021〕7-1号商住地块，经3轮竞价，被江苏美好置地有限公司拿下，成交总价91800万元，成交楼面价约3944元/㎡。

2、项目周边配套齐全，一宗高价地待拍，未来房价不会低

该项目周边商业、教育、医疗、交通、生活配套设施完善；

商业方面，利群时代广场、美好环球影城、农贸市场等都在项目不远处；此外，3万方“泰古里”商业街区与项目同步建设中。

教育方面，泰州市幼易居城分园、实小育才路校区、二附中东校区等教育资源环绕，在家门口享受从幼儿园到初中12年“一站式”教育资源；

交通方面，项目紧邻东环快速路和育才路交通便捷；一路之隔就是泰州大型公交枢纽站，公交线路多、乘车方便，轻轻松松通达全城。

医疗方面，美好医院和泰州中医院新院都在项目周围；

目前，项目周边在新房较少，美好易居城香榭高层备案均价13050元/㎡；而项目不远处的中医院北侧〔2021〕13-1商住地块将于这个月月底出让。

值得注意的是，中医院北侧地块〔2021〕13-1起拍楼面价7425元/㎡，较高楼面价11128元/㎡。

不管此地块楼面价过不过万，未来可以预见美好易居城大观园入市之后，房价都将不会低。