城西均价6500元/㎡!2018泰州首份房源“梯度表”出炉!

前些年，购房者最热衷在泰州核心城区买房安家！城东、城中等都是大多数购房者优选的区域！

近些年，泰州城市框架不断拉大，目前现有的东环高架、东风快速路，永定东路快速化已建成通车，各区域房价也出现了翻天覆地的变化。

城市的发展必然会带动房价的变化，泰州的房价也是蹭蹭的往上涨。面对上涨的房价，购房者的热情度依然不减。房小妹不解，前去询问，“房价都涨成这样了，为什么还抢着买？”结果，一中年大叔说“哼，不买还要涨，年轻人就是太天真！”

另一阿姨也是一语道破天机，“不买房，那你能告诉我，还有什么其他更好的投资渠道吗？”小编无言以对……

投资客不怕高位站岗，可是苦了刚需，手握20来万“啃老钱”的，面对高涨不降的泰州房价，不知道究竟该买哪里，能买哪里？

【2018泰州各区均价】

在泰州这个城市，价格梯度不像北上广那么明显，我们按价格区间分成了1万以上、1万-9千（包含9千）、9千到7千、7000以下四个价格梯度。

排名前列梯度 7000以下

统计发现，7000元单价以下的房源多集中城西、城北区域。对于刚需来说价格是很诱人，但是位置稍微不太理想，如果想买总价不超过70万的房子还是可以考虑的。

第二梯度 7千到9千（不包括9千）

再来说价格的第二梯度，到第二梯度，明显有了更多的选择，大多还是聚集在药城、城西区域，而药城因地处城南热门区域，规划配套大发展，年后补涨的态势很是明显，很适合刚需一族。

第三梯度 9千（包含9千）-1万

房价到了第三梯度，这个位置的楼盘就比较尴尬，刚需买不起，土豪看不上。但这些楼盘或占据区域优势、或因地段佳、或占据部分教育资源，因此所售价格基本上都在9000元/平米以上，是大多数购房者的折中之选。

第四梯度 1万以上

单价超过10000元/平米的房源，已经基本看不见城西等区域了，主要为改善型房源、优质教育房。这是土豪们的主场，我等屌丝只需熟背案名，跟朋友聊天时，冷不丁地冒出那么一两个就好。

尤其是位于城中的玫瑰园项目，毛坯每平米单价13990元，已经超过了其他两个精装修楼盘的均价……光凭这一组数据足以撼动众人。不论从区位还是从定位来说，均属泰州一线豪宅产品系。

不管2017年买了没有，遗憾和后悔都成为了过去。调控力度不减，专家预测明年楼市将依然处于“高压”之下。站在2018年初，买房之路如何走下去？三思而后行！