刚刚,泰州斜桥两宅地顺利成交,较高楼面价7042元/㎡!
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刚刚,2020年泰州土地市场的住宅用地〔2020〕2-1号、〔2020〕2-2号两幅住宅地块成功出让,总揽金142200万元!
土拍结果:
历经64轮报价,两个小时,〔2020〕2-1号地块被中海宏洋地产集团有限公司、泰州市古城建设投资有限公司以总价106500万元竞得,成交楼面价为6556元/㎡,溢价率为13%。
历经32轮报价,〔2020〕2-2号地块被盐城国投欧亚实业有限公司以总价35700万元竞得,成交楼面价为7042元/㎡,溢价率为24%。
下面我们一起来看看两块地的具体信息:
地块编号:泰地储告〔2020〕2-1号
地块位置:海陵区南通路南侧、老东河东侧
地块面积:99056㎡
起始价:93900万元
起始楼面价:5780元/㎡
地块编号:泰地储告〔2020〕2-2号
地块位置:海陵区南通路南侧、老东河西侧
地块面积:29819㎡
起始价:28900万元
起始楼面价:5701元/㎡
出让要求
且两宗地块均不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目;不得建设单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目。其中2-1号地块由ABCD四个分区构成,各分区建设均设有不同的容积率要求;而针对2-2号地块则要求其西南角须无偿提供不少于50 个停车位的公共停车场;且两宗地块的竞得人须负责南通路南侧绿化的建设与实施。
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