从7268元到26020元,海陵14个拆迁地块

不同地段的房屋，拆迁(房屋征收)补偿的费用也不会相同。目前，海陵有14个地块已经进入征收补偿阶段。

为了保证对被征收人给予公平补偿，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行，海陵公布了这些地块的补偿标准(征求意见稿)。

快来看看是不是出乎你的预期!

一、智堡后河北侧地块(东花园路东侧)

征收范围：东至鼓楼北路，西至东花园路，南至智堡后河，北至花园新村。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，智堡后河北侧地块(东花园路东侧)住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7409元/㎡。

2、被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

二、阳光瑞城西侧地块

征收范围：海润路西侧、海阳路南侧。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，阳光瑞城西侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7388元/㎡。

2、被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

三、扬州西路两侧地块

征收范围：扬州西路两侧地块:长江大道至麻纺新村周边。

一标段：北至西锋路，东至江州路，南至扬州路，西至春兰橡塑东侧(含闸南社区)。

二标段：扬州西路海陵大桥至吴州路两侧周边地块。

三标段：麻纺新村周边地块。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，江州路至吴州路、闸南社区、麻纺新村周边地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7388元/㎡，扬州路沿街标准商铺基准价格为17518元/㎡，江州北路沿街标准商铺基准价格为17058元/㎡;吴州路至九龙桥住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7153元/㎡，扬州路沿街标准商铺基准价格为14905元/㎡;九龙桥至海陵大桥住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为6872元/㎡，扬州路沿街标准商铺基准价格为13764元/㎡。

2、被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

四、扬桥小学周边地块(一期)

征收范围：东至稻河路，西至杨桥小学东侧，南至运河路，北至张家巷、凌家沟北段沿线。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，扬桥小学周边地块(一期)住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7297元/㎡。

2、被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

五、苏中木业周边地块

征收范围：东至东进河以西，南至东风小区以北，西至东风北路以东，北至运河东路以南。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，苏中木业周边地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7433元/㎡，东风路沿街标准商铺基准价格为15798元/㎡。

2、被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

六、四人医南侧地块

征收范围：东至鼓楼路，南至鹏欣丽都，西至万字会路石头巷路一线，北至四人医院。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，四人医南侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为8909元/㎡。

2、被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

七、沈毅中学南侧地块

征收范围：沈毅中学南侧、青年路东侧、稻河古街区西侧。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，沈毅中学南侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为8665元/㎡，工人路沿街标准商铺基准价格为12881元/㎡，青年路沿街标准商铺基准价格为24088元/㎡。

2、被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

八、沈毅中学北侧地块

征收范围：沈毅中学北侧、青年路东侧、扬州路南侧、稻河西侧。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，沈毅中学北侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为8566元/㎡，扬州路沿街标准商铺基准价格为18089元/㎡，青年路沿街标准商铺基准价格为24088元/㎡。

2、被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

九、森园路北侧地块

征收范围：森园路北侧：东至稻河，西至卤汀河段。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，森园路北侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7132元/㎡。

2、被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

十、人民医院南院西侧地块

征收范围：东至人民医院南院,南至永泰路,西至青年路,北至太阳商业广场。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，人民医院南院西侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为9048元/㎡，青年路沿街标准商铺基准价格为19583元/㎡。

2、被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

十一、江州路东侧地块

征收范围：江州路东侧地块:迎春路路以南、江州路以东、南官河以西、老通扬运河以北。

一标段：迎春西路至石油公司进门东西向道路(含石油公司宿舍楼)。

二标段：石油公司进门东西向道路至九鼎娱乐城(含石油公司平房、油库)。

三标段：九鼎娱乐城至老通扬运河，西起江州路、东至油库南侧至任景码头道路。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，江州路东侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7382元/㎡，江州路沿街标准商铺基准价格为14979元/㎡，迎春路沿街标准商铺基准价格为14482元/㎡。

2、征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

十二、涵东地块

征收范围：东至万字会路石头巷路一线，南至景泰商城，西至海陵北路，北至海阳路。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，涵东地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为8909元/㎡，海阳路沿街标准商铺基准价格为19321元/㎡，海陵北路沿街标准商铺基准价格为26020元/㎡。

2、被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

十三、城东派出所北侧地块

征收范围：东至东风北路，西至智堡河，南至运河路，北至森园路。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，城东派出所北侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7401元/㎡，东风路沿街标准商铺基准价格为15180元/㎡。

2、被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

十四、北荟园东北侧地块

征收范围：东至稻河路，南至韩桥以北道路，西至北荟园东围墙，北至森园路。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，北荟园东北侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7268元/㎡。

2、被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

以上的补偿标准正在公示，有关单位和各界人士对方案如有异议，可以在2018年1月20日前(以邮戳日期为准)将实名书面意见寄至：泰州市税务桥西街49号泰州市海陵区房屋征收办公室，并在信封上标明具体地块的名称。