周山河新城,天德湖旁,低密住宅!泰州重磅纯新盘首曝光!

搜狐焦点泰州站 2020-04-20 16:56:20
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2020,看泰州城南,高光时刻正在来临! 如今的城南区域,学校、医院、交通全面加档提速,还坐拥稀缺资源天德湖。 惊喜的是,港龙集团带着匠心首次进驻城南,带来了公园人居低密住宅——翰林府,标志着区域迎来重大品牌住宅项目,进一步提升片区的住宅水平。 不出意外,这将是2020年泰州超抢手楼盘之一,毕竟城南

2020,看泰州城南,高光时刻正在来临!

如今的城南区域,学校、医院、交通全面加档提速,还坐拥稀缺资源天德湖。

惊喜的是,港龙集团带着匠心首次进驻城南,带来了公园人居低密住宅——翰林府标志着区域迎来重大品牌住宅项目,进一步提升片区的住宅水平

不出意外,这将是2020年泰州超抢手楼盘之一,毕竟城南楼市太火,新楼盘太抢手!

△城市展厅公开当日

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规划高层产品,面积97-143㎡

预计很快首次开盘,价格待定

话不多说,小编先来简单粗暴地介绍下楼盘。

1、翰林府项目位于海陵南路与海军大道交汇处,总建筑面积约19万方。项目由港龙中国、凯尔置业与正昌地产三家品牌开发商合力打造。

港龙中国多年来秉承“用心创新,以诚筑诚”的核心价值观,以“美好生活筑城者”为愿景,在全国多个城市匠铸60余项目;

正昌地产隶属于中国百年品牌企业江苏正昌集团,为多个城市打造体育中心、商业中心、大学、体育公园及300万㎡的住宅项目;

凯尔置业是一家专业从事房地产开发与投资的新加坡企业,在泰州已开发的项目是凯尔上东

2、项目以新亚洲建筑风格为基调,外立面色彩明快、材质优越。总体设计因地制宜,强调分区的组团概念,西高东低空间布局。

△效果图

△效果图

3、翰林府采用人车分流体系,安全系数高,同时无障碍健康跑道贯穿小区,居住舒适度很高。

4、物业方面,项目采用专业港式物业,管家式居住秩序管理。

5、大家最关心的价格,目前还没确定,不过项目即将首开,目前已经接受意向预约。

6、项目户型面积段在97-143㎡间,分别是97㎡三房、108㎡三房、128㎡四房、140㎡四房、143㎡四房

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97㎡三房,128㎡四房

实用性、舒适性极高

好的项目离不开好的户型,好的户型需要兼备公共空间、私密空间和服务空间,需要增强房间的实用性,提高空间的利用率,同时增强视觉美感。直白一点的话就是,好户型要实用、面积浪费少、并且住的舒适。相信买房人选户型都奔着这三点去的。而这三点翰林府的户型都做到了97㎡三房,128㎡四房,设计精致,五种户型面积段满足了从刚需到改善的不同置业需求。五种户型的采光度都很好,宽景阳台,南北双阳台,亮点多多尤其是140㎡,小编非常喜欢,三个房间和一个客厅全部朝南;有南向宽景阳台,非常加分;主卧阔绰大套间,非常舒适;餐客厅一体且通透,南北双阳台,功能性强。

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建筑密度仅17%

小区像一个宝藏公园

房子买多的人,都会很知道,建筑密度不仅影响日常采光,而且关系到景观的发挥空间。翰林府,建筑密度仅17%。阔达的楼间距,保证充足的日照采光,保证到足够大的空间,打造出层次丰富且功能强大的景观与其说是小区景观,不如说是宝藏公园。翰林府的景观风格,是新亚洲建筑风格,项目致力于打造低密度社区,强调家即公园

△效果图

小编一直认定,高级的景观打造,不是各种植被的堆砌,不是多且贵,就是好,而是有设计感地,把美的事物,进行有灵魂的排列组合,组成更美的事物。

小编今天了解到的亮点,就足以让人心动:

1、翰林府携手专业景观设计团队,营造约2500㎡示范区“一环双轴六园”景观,分别是社区中心花园、儿童成长花园、老年康体花园、林下社交花园、宅间休憩花园、林下芳香花园。

2、项目35.28%的绿地率,致力打造绿色公园人居

△周山河新城 图源网络3、翰林府临近1500亩天德湖公园,与周山河景观带合围成优越生态小环境。打造瞰景高层,让生活融入自然

△周山河景观带  图源网络

△天德湖公园 图源网络

4、慢运动环跑线,贯穿整个社区。无障碍健康跑道的设置,对于老人而言,可以在小区内悠闲的散步,对于小孩,可以在小区内尽情的玩耍。加上布置葱郁多样的苗木植被,是室外亲子空间,也是观景花园。

5、此外,小区还有很多魔鬼细节如项目采用雨水花园,下沉式绿地,透水铺装,雨水调蓄池等措施,打造海绵社区。

△示意图 图源网络

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两园为邻,基础设施完善

多数人向往,少数人拥有

除去楼盘规划、景观设计上的稳定发挥,在翰林府,小编看到了更加闪闪发光的坐标:城南周山河新城,被天德湖、周山河景观带环绕的上乘风水。这样的位置,注定是多数人向往,少数人拥有。

更何况,以翰林府为中心视角,你会发现,在这里享受到的城市配套,甚至比主城还要丰富:交通上,永定快速路贯通东西,东风快速路贯通南北。且距离规划中的泰州高铁南站不远,享受高铁利好的辐射红利;

教育方面,周山河小学,周山河初中距离项目很近;

配套上,不远处有泰州万象城、万达广场、翠苑农贸市场等,基本满足小区居民生活需求;医疗方面,泰州人民医院新区投入使用,泰州妇幼保健院新院规划建设中。

泰州体育公园主会场的“一场三馆”正在火热建设中,预计2021年底建成,项目建成后,凭借着2022年江苏省运会的赛事红利,将更进一步推动城南发展脚步。

写到这里,我们终于可以说,在这里落下的翰林府,已经带着澎湃的野心,开启一段星辰大海的征途。而买房人要做的,就是跟随大势,选定一个有潜力的区域,跟随一个高经验值且靠谱的开发商,买一套不会出错的房子。

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