这所新学校有消息了,很快就动工,明年4月建设完成......

泰州资讯发布 2021-02-26 16:08:43

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泰州市凤凰小学南校区迎来较新消息!校区新建工程由浙江中南建设集团有限公司中标,有效工期450天,今年计划装饰装修完成50%。1、凤凰小学南校区开工在即,明年4月14日前建设完成去年12月初泰州市凤凰小学南校区新建工程公开招标。历时3个月,2月19日,泰州市公共资源交易平台发布了《泰州市凤凰小学南校区

泰州市凤凰小学南校区迎来较新消息！校区新建工程由浙江中南建设集团有限公司中标，有效工期450天，今年计划装饰装修完成50%。1、凤凰小学南校区开工在即，明年4月14日前建设完成去年12月初泰州市凤凰小学南校区新建工程公开招标。历时3个月，2月19日，泰州市公共资源交易平台发布了《泰州市凤凰小学南校区新建工程的中标公告》。

凤凰小学南校区新建工程由浙江中南建设集团有限公司中标，有效工期450天。根据此前发布的招标文件中要求，设计周期为80日历天，施工工期为370日历天，整个建设工程必须在2022年4月14日之前完成。

凤凰小学南校区位于鼓楼路以东、引凤河以西、洪泽湖路以南、太湖路以北，总建筑面积约48659.29平方米，其中地上建筑面积约36709.82平方米，地下建筑面积约11949.47平方米。

学校办学规模为12轨72班，新建3幢5层教学楼，建筑面积14645平方米；1幢5层综合楼，建筑面积7623平方米；食堂、风雨操场、大报告厅、小报告厅及门卫用房，建筑面积10667平方米；连廊，建筑面积4475平方米；水电安装、建筑智能化（含智慧校园等）、消防等安装工程；运动场地、绿化、道路、广场及环卫工程等公共工程。

目前该地块已完成施工前期准备工作，全部覆盖上防尘盖土网，相信很快就会开工建设。

2、施教范围覆盖近20个小区，学校本部难堪重负泰州市凤凰小学成立于2017年，是由市委市政府决策创办、直属泰州市教育局领导的一所义务教育公办小学，总投入1.5亿元。学校本部位于引凤路东侧、永兴路南侧，原先办学规模为8轨48个班。随着学校周边小区日益增多，入住率不断提升，入学新生也随之猛增，从原先办学时一个年级8个班，现已增加至16个班。

根据2020年施教区分布图，凤凰小学本部的施教范围已覆盖近20个新老小区，有东润排名前列城、上海大花园、盛和花园、彩云居、永兴花园等老小区，也有东润首府、新城·荣樾等后来的新小区，并且大部分小区规模都较大，户数较多。

这些小区大多都是在学校办学初期时出售，起初入住率并不是很高，原先设置的办学规模完全可以满足。现如今，随着这些小区的入住率不断提升，符合入学条件的新生成倍增长，原先的8个班级已无法满足。近两年，一个年级已扩增至16个班，而学校教室有限，本部已无法容纳如此多的班级，去年学校就借用了对面省泰中附中的教学楼，单独安置了2020年入学的一年级新生。

鉴于学校规模的不断扩大，施教范围内的入学新生不断增加，去年8月泰州市自然资源和规划局公示了凤凰小学南校区的建筑方案，以此来缓解学校本部的压力。3、“网红”学校带动房价，周边小区房价翻倍涨凭借学校素质教育为主的教学理念，以及猛增的入学生源，泰州市凤凰小学俨然成了泰州的“网红”学校，和城东小学、实验学校等老牌学校并肩成为家长们优选的优质学区。正因为学校的带动下，周边小区的房价直线攀升。就拿同事购买的东润排名前列城来说，十年前小区还是新房时，房价仅4000+，借着凤凰小学、省泰中附中的学区光环，现在二手房价格已经14000+，翻了三倍都不止！

虽然凤凰小学南校区明年才建设完成，但根据“就近入学”的原则，与学校仅一路之隔的华润国际社区、绿地世纪城大概率会划入施教范围内。

目前华润国际社区、绿地世纪城均是二手房在售，小区房价已达到了15000+，未来借着凤凰小学南校区的东风，可能还会再涨。

学校周边新房有华润·悦府、中天·栖凤华庭，以及金茂拿下的“巨无霸”地块，都还未正式开售。华润·悦府是华润旗下较具影响力的产品，项目共规划8栋纯精装住宅楼，产品类型含洋房、小高层、高层，户型面积约105-140㎡，整个项目400余套。目前项目售楼处已公开，感兴趣的购房者们可前去了解。