2018泰州楼市收官在即!12月4大新盘入市,10家楼盘计划加推,至少1400套房源!

年末，就这样消无声息地来了

对于地产人而言，这是冲刺的时候

对于置业者而言，此时又要发出“年底不买房，一年又白忙”的感慨

而对于房产小编而言，我只想给大家呈现较新鲜且最真实的楼市面貌

遵循惯例，小编月初电话咨询了各大在售楼盘，从整理楼盘信息，到做数据表格，不禁感慨：这些每月都咨询的楼盘，它们一天天在发生着变化，或售罄、或加推。楼市如同人生，有开场，亦有落幕。

2018年，不同于往年

回顾泰州这一年的楼市，真是波澜起伏

泰州上半年的楼市堪称“风光无限好”，聚焦了无数置业者的目光，虽有质疑声，可房价却在真真实实地节节攀高，均价一时间几乎全部破万。而到下半年，涨势才算偃旗息鼓，且随着成交量的减少，泰州楼市温度也骤降，特别是9月份之后，越发明显。

言归正传，且看小编整理的12月在售楼盘情况

通过数据传递本质，泰州楼市一目了然

1

新盘新气象

根据小编不完全统计，12月泰州主城区在售楼盘共计约37个，其中纯新盘共计4个，分别为佳兆业·壹号公馆、世茂·璀璨泱颂、实地·泰州君兰汀岸以及世纪家园·桃源里。

世茂·璀璨泱颂

其中让小编印象深刻的便是世茂·璀璨泱颂，其前世为今年8月份土拍的4-2地块，当时成交总价为99000万元，折后楼面价为6789元/㎡。而时隔四个月，它的今生已经璀璨开启！

世纪家园·桃源里

提到世纪家园·桃源里，不得不提与其一路之隔的天虹广场，广场总面积约7.5万㎡，将打造医药高新区排名前列集休闲、娱乐、餐饮、购物、超市为一体的主题性大型商业综合体。那么不得不说，桃源里的客户真的有福了！

佳兆业·壹号公馆

说起佳兆业·壹号公馆，经常来往于海姜大道的亲们一定再熟悉不过了。六年之前，佳兆业集团首度落子泰州便引发全城关注与热议，随之佳兆业·壹号公馆一期别墅更是劲销全城，而今，佳兆业·壹号公馆二期再次荣耀归来，为泰州开启洋房人居新序曲。

实地·君兰汀岸

让建筑定格美，实地的到来，是一场革新泰州智慧美学人居的改变。选址千年古河秋雪湖畔，匠造优质湖居大宅，将水城古河文化与现代优质人居优质融合，实地·泰州君兰汀岸的出现，让泰州的人居新高度已然到来！

2

新房源加推

据小编统计，年底约10家楼盘有加推计划，至少约1400套房源（不含未确定具体加推套数的房源及商铺）； 且部分楼盘此次为最后一次加推，后期再无房源推出，而待到他们房源售罄时，也就意味着这些楼盘在泰州市场正式落幕！

而从年底加推情况来看：

1、老盘加推，新盘上市。新老盘不期而遇，12月的楼市注定热闹非凡。

2、改善型房源居多。加推楼盘中，小高层、洋房和别墅居多，户型也以大面积为主。

3、小户型房源难求。99％的加推楼盘推出的户型面积均≥120㎡，除了绿地世纪城所加推的精装小公寓。

4、集中在城南跟城东区域。10个加推楼盘中，城东占据4家，城南占据3家。

3

尾盘待落幕

根据小编本月电话咨询，约17个项目为尾盘在售，共计房源近600套（不包含别墅和商铺）；而目前仅剩别墅和商铺在售的楼盘，小编亦做了统计：

也许不到年底

这其中有些楼盘就要跟我们说再见了

也许它不是较好的

但它却是少有的

就如某楼盘的宣传语：错过不再有！

结语：

2018年的楼市，是被严控的一年，限购、限贷、限价、摇号等政策纷至沓来。

临近年尾

纵观泰州12月份的楼市情况，推出的房源量还是较为可观的，且范围纵布泰州各区域，可供选择的房源较多。且面对新老盘的交替、面对年底各家房企销售任务的压力，以及银行年底利率的微调，年底的房价优惠力度相对较大。所以对于刚需置业者而言，年底不失为上车的好时机，而改善型置业者则可走马观花，慢慢挑选。

注：表格中的数据均是小编电话咨询售楼处所得，具体加推信息以项目公开为准，房价也以售楼处实际成交价格为准。

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太灵通房产

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