泰州五大纯新盘待入市!较快的年底开盘!

进入11月份，楼市厮杀愈发激烈。

一边老盘疯狂清货，另一边纯新盘蓄势待发，准备抢跑。

近期，城西、城南、城北、城中等一批纯新盘动态频传，即将为各大热门板块补仓，较快的预计12月首开，买房人的机会来了。

01中海·江山望

位于南官河版块的中海【2021】8-1号地块案名“中海·江山望”；现已在济川东路万达嘉华酒店设置了城市展厅。

近日，官方发布消息，江山会客厅即将公开，同时，较新户型图曝出！

中海·江山望位于经济开发区江州南路西侧、凤凰西路南侧，项目规划打造22栋住宅楼，其中——包含26F住宅楼4栋、25F住宅楼1栋、24F住宅楼2栋、22F住宅楼1栋，17F住宅楼2栋、11F住宅楼9栋，10F住宅楼3栋。

此外，小区南侧还将配建3层高的商业，以“邻里中心”方式集中布局设计。

据了解，项目主力户型建面约113-185㎡，毛坯、精装都有，共计1114套房源，预计12月底首开，推出1#、2#、3#、20#、21#。

02碧桂园山河原著

位于泰州动物园西侧的【2021】9-2号地块案名“碧桂园山河原著”，目前项目山河会客厅已经公开。

根据规划，项目将打造19栋层高在10-20层的住宅产品，其中3栋住宅总高10层、5栋住宅总高11层、4栋住宅总高17层、5栋住宅总高18层、2栋住宅总高20层。

碧桂园山河原著是碧桂园布局泰州海陵的第11个住宅项目，今年7月15日拿下，成交楼面价约7528元/㎡，将打造碧桂园高端“云系”产品。

项目位于永兴路与春兰路交汇处，周边二手房有润和·滟澜湾、碧桂园·铂悦府、荣御蓝湾、盛唐花苑等，目前挂牌均价在1.8万-2.4万/㎡。

据悉，项目主力户型面积约95-140㎡，户型图暂未公布，预计2021年12月底开盘。

03上河风华

老城核心板块的港龙【2021】3-1号地块案名“上河风华”，项目城市展厅【东方艺术馆】现已公开，就在柳园星巴克东侧。

今年4月29日，【2021】3-1号地块由港龙摘得，成交楼面价为13260元/㎡，是目前楼面价较高的项目；

项目位于青年路西侧、人民南路北侧，紧邻万达广场，由港龙、嘉宏、凯尔三家房企联手打造。

根据规划，项目的A分区纯住宅区域将打造16栋6-9层的低密住宅、1栋物业管理用房、地下室等。

据了解，项目规划产品有稀缺叠墅、沿河观景洋房，户型面积约143-210㎡，预计今年年底首开。

04鹏欣尚誉

鹏欣尚誉作为板块内楼面价超8000/㎡的项目，一直都备受关注。近日备案价曝光，多层备案均价20200元/㎡，高层备案均价18000元/㎡！

根据规划，将打造7栋住宅产品，其中1#、2#共23层；3#共21层；5#、6#、7#共16层；8#共7层，主力户型面积约115-180㎡，以改善为主。

项目南邻迎春东路，东侧则为春兰路，东北两边均临河，分别为五里河、鲍马河；

项目东侧就是年底即将开业的中骏世界城，该城市综合体打造的是集零售，餐饮，娱乐，社交，办公等为一体的综合性生活体验中心。

项目南侧即为36亩的市政公园（规划中），由鹏欣地产负责规划、政府出资打造，未来或将与鹏欣·尚誉项目同步交付。

据悉，项目首期验资已开启，已备案的5栋楼，预计即将迎来首开。

05中海稻河九里

位于城北板块的中海【2021】9-3号地块案名“中海稻河九里”，项目已公开，城市展厅就在金鹰北·鼓楼路与海阳路交汇处东北侧。

中海【2021】9-3号地块，今年7月15日拿下，楼面价约8682元/㎡，将打造中海TOP里系产品。

根据规划，项目打造11栋住宅产品，以及1座24小时城市书房。

据悉，项目主力户型面积约115-185㎡，预计今年年底首开。

项目周边有智堡公园、第四人民医院、坡子街、茂业、鑫隆、金鹰等优质配套资源，美好生活尽享。

区域内目前在售项目有碧桂园·鼓楼印、碧桂园·珑泊湾名邸、融创新峰尚等，价格区间在1.3-1.7万/㎡。