真香!备案均价15380元/㎡!泰州又一纯新盘首开在即

刚刚，泰州又一纯新盘公布备案价！

位于药城板块的盛雅园，一次性备案全部楼栋的价格（共8栋）；

项目高层备案均价15380元/㎡，皆为毛坯交付！

盛雅园较新备案价出炉

高层备案均价15380元/㎡

根据泰州市商品房价格公示，此次盛雅园备案了8栋高层，即1#-8#，主力户型面积在102-143㎡，高层均价15380元/㎡，总价在142-390万之间。

1#楼，共17层，每层3户，总价约183-375万元，主要户型建面约119㎡、130㎡、143㎡，备案单价15438-16688元/㎡。

2#楼，共21层，每层4户，总价约149-390万元，主要户型建面约102㎡、112㎡、139㎡，备案单价14655-16385元/㎡。

3#楼，共17层，每层3户，总价约183-367万元，主要户型建面约119㎡、130㎡、125㎡，备案单价15437-16687元/㎡。

4#楼，共25层，每层4户，总价约145-380万元，主要户型建面约102㎡、112㎡、139㎡，备案单价14251-16041元/㎡。

5#楼，共17层，每层3户，总价约179-316万元，主要户型建面约125㎡、119㎡、130㎡，备案单价15106-16356元/㎡。

6#楼，共25层，每层4户，总价约145-379万元，主要户型建面约102㎡、112㎡、139㎡，备案单价14255-16045元/㎡。

7#楼，25层，每层4户，排名前列层为复式，总价约146-283万元；其他楼层主要户型建面约103㎡、112㎡，备案单价14298-15948元/㎡。

8#楼，共25层，每层4户，总价约142-275万元，主要户型建面约103㎡、112㎡，备案单价14028-15528元/㎡。

主力面积102-139㎡

盛雅园七大户型图曝光！

据了解，盛雅园主要以高层为主，但每栋楼的一层有少量复式，建筑面积在162-258㎡。

目前，高层建面约102㎡、103㎡、112㎡、119㎡、125㎡、130㎡、139㎡七大户型图已经出炉。

▼建面约102㎡，2房2厅2卫

该户型分布于2#、4#、6#楼。约6米阳台；主卧朝南，套房设计，独立卫浴。

▼建面约103㎡，3房2厅2卫

该户型分布于7#、8#楼。双阳台设计，主卧通阳台，客厅通阳台，空间更加明亮；主卧套房设计，带独立卫浴；独立储藏室设计。

▼建面约112㎡，3房2厅2卫

该户型分布于2#、4#、6#、7#、8#楼。三开间朝南，约6.6米阳台；主卧套房设计，带衣帽间、独立卫浴。

▼建面约119㎡，3房2厅2卫

该户型分布于1#、3#、5#楼。三开间朝南，南向双卧和客厅全部可以通向阳台，阳台宽约7.5米；主卧套房设计， 带独立卫浴；客卫干湿分离设计，利用率更高。

▼建面约125㎡，3房2厅2卫

该户型分布于3#、5#楼。三开间朝南，约7.5米阳台，客厅、主卧、南向次卧都可以通达阳台；主卧套房设计，带独立卫浴；客卫干湿分离设计。

▼建面约130㎡，3房2厅3卫

该户型分布于1#、3#、5#楼。该户型虽然没有做成4房，但设计了3个卫生间，更便利于三代同堂的日常生活，尤其是家中有老人的，可以住在距离大门更近的次卧，该次卧自带卫浴，洗漱更加方便，起夜也不需要跨过客厅，更加安全。

值得一提的是，该户型四开间朝南，且南向的四个空间全部可以通向阳台，阳台的宽度也约达10米，非常奢侈！

▼建面约139㎡，4房2厅2卫

该户型分布于2#、4#、6#楼。三开间朝南，南向三个开间全都可以通向阳台，阳台宽度约9米；餐客一体设计，空间更显宽阔；主卧套房设计，带衣帽间、独立卫浴；北向的两个次卧都带飘窗，采光更好。

自带商业

坐拥周边一流配套！

盛雅园位于海陵南路与仲野路交叉路口，项目整体为现代轻奢风格。

据了解，小区的主出入口将设置在4#和6#之间；除此之外，未来还将在3#与5#之间设置一个出入门，方便业主步行出入小区到隔壁商业购物；

为了保障业主的安全，项目将完全实行人车分流，路面没有机动车停车位，仅有部分的非机动车停车位在消防通道。

据置业顾问所说，项目小高层得房率在80%左右，高层得房率为78%。

此外，小区楼间距十分宽敞，4#与6#之间相隔约65米，6#与8#的楼间距约48米，5#与7#之间约55米，为业主实现采光自由。

不仅如此，项目自带占地面积约5万方的商业体，未来预计在2023年3月1日前一同交付。

项目周边配套比较不错。

学校：医药高新区实验小学、泰州排名前列外国语学校、外国语学校

商业：天虹购物中心

生态：天禄湖公园

交通：坐拥泰州大道、海陵路、姜高路、鼓楼路等

在盛雅园周边的新盘项目中，大华锦绣时代已经完成清盘，而天禄湖壹号也接近尾声。而随着盛雅园即将入市，对于想要在周边置业的人群来说，将有一个新的选择。