奥特莱斯!山姆超市!一批商业意向落户泰州!

就在今天，一批重磅消息传来。奥特莱斯、山姆会员、未来城或将集体落户城南，且初步选址和效果图曝光！

未来城效果图同时，近日市自然资源规划局发言人，对于奥特莱斯和会员的落户也进行了更为明确的答复：经与城投集团对接，现答复如下，奥特莱斯和山姆项目招引前期已基本确定意向地块。出具规划条件和投资发展监管协议等前期准备工作，一旦条件成熟即发布出让公告。这对泰州人来说，无疑是一颗定心丸，城南真的要迎来商业大爆发。

截图来源：泰州问政

山姆超市、未来城、奥特莱斯，周山河新城商业大爆发！

就在今天，朋友圈被三张规划图刷屏，因为泰州城南或将迎来三大重量级商业。

1、项目总投资约40亿元， 泰州奥特莱斯项目曝光

据了解，规划用地面积约319.90亩，其中奥莱项目规划用地面积的116亩，项目规划为低密度街区式“品牌直销购物中心"。

商业建筑面积约8万方，地下建筑面积约4.95万方，要求拟入驻国际一线品牌不少于14个。入驻运动休闲品牌不少于16个、入驻同步商场品牌不少于22个、入驻特色餐饮品牌不少于4个，累计引入品牌不少于230个。

项目位于泰州医药高新区鼓楼南路东侧、海军大道北侧，预计建设周期1年。目前市城投集团与合作方已完成商务洽谈，合作框架协议撒定完成，项目地块待控规批准后上市。

2、项目总投资约116亿，泰州未来城已完成商务洽谈

规划用地面积约800亩，地上计容建筑面积约88万平方米(其中商业约10.5万平方米，住宅约77.5万平方米)，项目拟开发梦幻冰霄馆、冰雪主题度假酒店、娱乐茂、摩天轮、过天飞车、海盗船等。

项目位于泰州体育公园南侧，鼓楼南路西侧。项目总投资约116亿元人民币，其中:未来城项目投资约34亿元人民币。

项目进度，目前，合作双方已完成商务洽谈，合作框架协议具备签约条件。

3、项目总投资约30亿，山姆超市或将落户天德湖公园东

2021年4月21日，沃尔玛山姆会员店中国区高级副总裁黄嘉宁带队考察泰州，市领导亲自接待，原选址地块为金茂地块商业部分南侧，对方已基本认同，后泰州方面调整为现址。2021年6月24日，山姆会员店依据百度2021年上半年度泰州经济效益大数据分析及第七次全国人口普查报告对泰州做了补充分析，相对其他竞争城市，泰州项目评价支撑度不高，市城投集团正在积极跟踪，争取项目早日确定落户。

项目位于鼓楼南路东侧、周山河南侧，奥莱项目北侧

项目规划用地面积约208亩，其中山姆会员店规划用地面积约30亩，建筑面积约2.5万平方米，资产由城投持有，山姆会员店长期租用。

多个重大项目落户，周山河新城或将迎来全新的商业时代

2020年以来，周山河新城正式进入爆发时期。除了以上三个项目，目前周山河新城已经聚集了四大重量级商业：

1、今年正式开业的万象城，一些泰州首店喜茶、太二酸菜鱼、左庭右院、高老九、绿茶等在这里亮相，是当下潮流中比较受欢迎的品牌，也代表了一座城市商业新水平。

2、凤城悦天地，打造9万㎡漫步式街区，涵盖高端街区商业、商墅、定制写字楼等产品。

以“开放式街区”为载体空间，将不同功能的购物空间、休闲空间、餐饮空间连接为整体，成为人们消磨时间、休闲娱乐的较佳场所。

3、泰福里商业街，预计2021年下半年，泰州金融广场·泰福里商业街将正式开街。几何书店、party king、洛克公园等众多知名品牌意向签约。

4、万达广场，由金通桃李园约10万方配套商业地块打造。

在售盘竞争激烈，均价约2万/㎡目前的城南，拥有很多惊艳的作品，高端的产品系，对于买房人来说，有了更多选择。凤城金茂府项目地址：周山河新城太湖路与紫金路交叉口较新动态：精装135-185㎡在售，即将加推两栋185和225㎡大平层。

中南·君启项目地址：海陵区泰州大道与黄河路交汇处较新动态：目前已公开实体示范区，正式开盘，房源火爆在售中，户型面积约110㎡、125㎡、142㎡、165㎡等，价格1.9万/㎡起 。即将加推毛坯新品110㎡和125㎡。

中南丨神辉·智在云辰项目地址：海陵区泰州市海陵区泰州大道东侧黄河路南侧较新动态：98-134㎡精装产品在售，均价约2万/㎡。

金通·桃李园项目地址： 医药高新区泰州市海军大道与鼓楼路交汇处(省泰中西侧)较新动态：77-200㎡毛坯产品，二期即将加推，均价约2.1万/㎡。

华润·悦府项目地址： 永定东路南侧·鼓楼南路西侧较新动态：即将公开样板间，近期首次开盘，面积约105-140㎡价格待定。

中天·栖凤华庭项目地址： 医药高新区泰州市高新区太湖路与引凤路交汇处较新动态：即将首次开盘，户型面积约107-180㎡。