逆袭!泰州这个盘“满血复活”,将成为下一个爆点!

近日，泰州3大楼盘传来较新动态！

1、城西雍龙府较新备案价出炉！高层均价仅8798元/㎡。

2、城北融创新峰尚较新备案价出炉！高层13679元/㎡，复式18120元/㎡。

3、城南华润国际花园项目四期规划终出炉！下半年将首开！

1、城西雍龙府较新备案价出炉！高层均价仅8798元/㎡。

6月1日，泰州刚需红盘——雍龙府公布较新备案价！雍龙府高层较新备案均价8798元/㎡。

此次备案一共3栋楼，分别是9#、10#、12#，都是高层产品，层高13-18层，户型面积约87-125㎡，共计266套房源。

在楼面价8000+元/㎡起高价地围城的楼市背景下，雅乐居·雍龙府备案价仅8字开头，非常具有吸引力。

据了解，雍龙府位于泰州城西，整个小区只规划建设10栋建筑，为高层、小高层，多层产品。

去年，12月6日，雅乐居·雍龙府迎来了首次开盘，共推出2栋楼：分别为14#（高层）、15#（小高层），共111套房源，户型面积为建面约81-133㎡；

从泰州房地产信息网查询得知，首开111套房源，截止目前还有35套在售，半年时间去化6成。

以下备案详情——

9# 18层，单价8488-9458元/㎡

10# 13层，单价8488-9458元/㎡

12# 18层，单价8488-9458元/㎡

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2、城北融创新峰尚较新备案价出炉！高层13679元/㎡，复式18120元/㎡。

除了城西，城北的融创新峰尚也在6月1日公布较新备案价！上一次公布备案价还要追溯到2019年。

这次公布较新备案，高层13679元/㎡，复式18120元/㎡。

此次备案一共5栋楼，分别是3#、7#、10#、11#，4栋复式产品，户型面积约145-170㎡，共共96套产品；以及5#高层产品，层高25层，户型面积约97-135㎡，共计150套房源。

此前，该项目由玉城置业操盘，后因各方面原因导致停工停售。目前新峰尚现在由融创进行全盘管理，根据透明楼市数据显示，融创新峰尚销售4月10日至6月1日共销售33套房源。

另外，项目附近2幅地块将在本月17日正式出让！一宗商业用地，一宗城镇住宅用地。根据投资监管发展协议，这里将建4A级景区。

泰地储告〔2021〕6-1号投资监管发展协议

1、投资规模：项目总投资约15亿；

2、在“居住项目”地块成交后，必须根据海陵区北部街区控规要求，在3年内建设计容建筑面积13665-16397㎡的商业项目，其中地上不少于10000㎡需自持产权并整体运营或整体转让，不得分割销售；

3、商业地块3年内建成3A级景区，5年内联合相邻地块建成4A级景区；

4、竞得人须引进已投资建设、持续运营管理至少一家4A级及以上景区，且运营良好；

5、竞得人须在土地竞得之日起5个工作日内提供4A级及以上旅游景区资格证明文件，附文化和旅游部公布的旅游名录，作为资格后审的附近之一；

随着这两宗地块的挂牌出让，4A级风景区加码升级，助力板块价值的提升，加上现房销售，交房又指日可待，这些对购房者而言都极具吸引力。

价格方面更不必说了，高层均价为13000元/㎡左右，叠加别墅均价为14000~18000元/㎡，这价格对于刚需和刚改都非常有诱惑力！

以下备案详情——

3# 复式，单价16175-21575元/㎡

5# 25层，单价12311-14861元/㎡

7#复式，单价16102-21702元/㎡

10# 复式，单价16036-21736元/㎡

11#复式，单价16056-21456元/㎡

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3、城南华润国际花园项目四期规划出炉！下半年将首开！

2021年5月31日，泰州市自然资源和规划局将华润国际花园项目四期（B1地块）进行了批前公示。

从规划图可以看出，华润国际花园项目四期（B1地块）将预计分别打造8栋高层住宅楼。其中——包含11层的住宅楼2栋、17层的住宅楼4栋，33层的住宅楼2栋。除此之外，在地块南侧小区入口两旁还将配建2处2层高的沿街商业。

从效果图来看，小区主大门设置在南侧洪泽湖路上，进入大门，便可以看到精心设计的中央景观带。

项目全部打造精装产品，类型含洋房、小高层及高层，户型建面共计3种，分别为105㎡、125㎡、140㎡；

▲悦府效果图

▼建面约105㎡ 3室2厅1卫   

  ▼建面约125㎡，3室2厅2卫  

▼建面约140㎡，4室2厅2卫

同时，项目的配套商业——泰州万象城也将于本月25日迎来整体开业，目前商业体已经进入了开业前的施工冲刺阶段，城南新城商业新局面即将被打开！