销冠专访 | 听“C位”顾问揭密翰林府热销背后的那些事
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2020年5月10日，翰林府耀世首开，全城热销2.5亿，创下泰州楼市新的佳话。
开盘现场图
除了自身产品的优质、地处核心板块为泰州人民广泛认可之外，最硬核的热销离不开最硬核的销售团队。翰林府全体员工肩负使命，始终为客户提供高品级的悉心服务。
闪亮登场，脱颖而出
有人说房地产业是个钢筋水泥的世界，是男人的天下；也有人说巾帼不让须眉，在这个刚性的世界里面，也有女人凭借鲜活和敏感、以及女性独具的人格魅力，绽放着属于自己的精彩。这一次，翰林府首开的销售冠军就被这样的一位独立职场女性——华香，拔得头筹。
销冠小档案
Q1:您好，恭喜您荣获销冠，在正式进入采访之前，请您先跟大家打个招呼吧！
大家好，我是翰林府的置业顾问华香,很高兴今天在这里能够与你们见面。
Q2:得知自己是销冠之后，感受如何？
内心还是很激动的，这毕竟代表着对我工作能力的认可。在这里，我得谢谢翰林府，只有这么优秀的项目才让我有更多的发挥空间，也谢谢相信和支持我的客户们，是你们的认可才让我成为了销冠。
Q3:您平时在客户开发和维护方面一定有些独特的技巧吧，可以分享一下吗？
我的销售技巧就是热情，只要和我接触过的客户我都会当朋友对待，用微笑、真诚和专业去征服客户。我会定期对客户进行梳理与分析，站在客户的角度去考量他们的真实购房需求，及时跟踪及时维护。这也是翰林府一直要求我们做到的基本职业素养。
Q4:通过这次开盘更多人认识了港龙中国，能给我们介绍下港龙中国是一家什么样的企业，在全国布局和知名度怎么样？
港龙中国源自香港，总部上海，深耕长三角、布局全中国。多年来秉承“用心创新，以诚筑城”的核心价值观，以“美好生活筑城者”为愿景，在全国多个城市匠筑60余项目，面积上千万平，为30余万业主创造美好生活。
Q5:翰林府项目区位概况如何？
翰林府位于泰州城南的核芯区域——天德湖板块，具体位置在海军大道与海陵南路的交汇处。毗邻天德湖公园，与在建中的体育公园隔街对望。距离万象城、万达广场、天虹购物中心等商业中心也很近。
Q6:项目户型设计情况？
翰林府从设计之初就充分考究了本地人居住需求，精心打造约97-143㎡的五个户型，依次为97平、108平、128平、140平、143平。
Q7:项目的特色？
项目的特色在于源自香港的设计理念。整体设计风格，就沿用香港行业前沿，带有国际范的新亚洲美学风格，户型上，更是学到了香港不浪费一寸土地的精髓，户型动线优化合理，面积利用率高。其中97平做到了三房两厅两卫，128平做到了四房两厅两卫。让业主能够花更少的钱住更舒适的房子。
Q8:翰林府的出现会对城南板块的人居环境产生哪些影响？
翰林府的初衷，便是为了焕新城南人居而来。翰林府在规划布局上考量自然人居对都市生活的重要意义，携手专业景观设计团队，营造约2500㎡示范区“一环双轴六园”景观。通过社区中心花园、儿童成长花园、老年康体花园、林下社交花园、宅间休憩花园、林下芳香花园六大花园将园林景观与居家体验融合一体，描摹出一幅品质、生态、舒适、温馨的生活场景。
Q9:能和我谈一下它的配套设施情况，安防体系和物业管理吗？
翰林府采用智能安防、智能入户、可视化等高科技体系，为业主得日常安全安全保驾护航。同时还采用了专业港式物业，有着20余年高端业主服务和团队培养得经验，给业主一种私享尊荣的生活体验。
Q10:项目首次开盘情况如何？
翰林府5月10日首开当天热销2.5亿元，去化7成。
Q11:您觉得翰林府项目较大的优势是什么？
翰林府较大的优势就是项目的地理位置了。
买房选择一个好的地段非常重要，翰林府坐拥城南中心板块，享受“南拓东进”政策扶持。城南板块还是规划中高铁泰州南站的选址区域，高铁对板块房价的支撑力可以参见苏州高铁站，南京高铁站，这两个地方的年涨幅已经接近了30%。
翰林府还毗邻天德湖公园，与在建中的奥体公园隔街相望，搭配上社区内六大园景花园，内外公园环伺，在越来越追求生活品质的今天，世界最潮流的公园人居，在翰林府将会演变成业主们的日常起居。
同时，永定快速路、东风快速路、海军大道、海陵南路，想去哪就去哪。万达广场，万象城，天虹广场，十几分钟都能通达。未来住在翰林府，一定特别的方便。
Q12:随着翰林府项目的各项配套不断完善，在建中的奥体中心，规划中的泰州高铁南站，翰林府项目将迎来更大的发展，那么在价格上会不会有大的变动呢？
高铁和奥体对板块房价的支撑力可以参见苏州和南京。这两个地方相应板块的年涨幅已经接近了30%。所以随着翰林府项目的各项配套不断完善，板块的整体房价上涨空间还是很值得期待的，我大胆的说一句，未来2万一平不是梦？
Q13:面对楼市新政以及市场竞争力的不断加剧，开发商要怎样提高自身优势？如何更好的满足市场的需求呢？
开发企业的自身优势决定了其在市场的核心竞争力，而且，房地产的行业属性决定了房地产企业不像其它行业企业那样有“专利壁垒”，房地产企业不会有具有明显对比优势的核心竞争力，因此应更多地关注并提升企业的综合实力，例如品牌形象力、战略执行力、研发创新力、资源整合力等方面不断地完善提升，只有这样才能在强手如云的市场中脱颖而出。
随着生活品质在不断地提高，人们对于生活的要求也在不断地提升，因此地产企业只有在以市场为准绳的基础上不断创新、不断开发新的物业产品，才能满足日益提升的人居需求；好的地产企业就是在不断地引领市场，以当代人居较高要求为开发标准，不断与时俱进，并领衔市场！
买房不是终点，打造优异的居者体验才是王道。翰林府，天德湖畔，奥体公园旁，港式精工生态作品，只为焕新城南人居而来。
首开房源，少量余房，火热抢购中！
咨询热线：
400-032-4608 转 414211
项目地址：
泰州市海陵南路与海军大道交汇处
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