多家热盘成交“破亿”,单个项目总揽金近2.6亿元...

最近几个月以来，受内外部影响，楼市迎来困难时期，可最近却是“画风突变”：

1、10月新房销售排行榜出炉，前5名项目成交总金额纷纷破亿，数据正在全面回升；

2、各大楼盘频频举办公开活动，现场人气活跃，买房人的积极性明显提高；

3、多家项目齐上新，超千套房源已入市；

10月新房销售排行榜出炉

销售数据全面回升

楼市到底如何，用数据说话！根据泰州房地产信息网10月新房销售排行榜显示，10月市场“回温”明显。

数据来源：泰州房地产信息网网站

TOP1：金通·桃花源（周山河），卖出78套，总揽金约2.6亿元；

TOP2：盛雅园（药城），卖出115套，总揽金约2亿元；

TOP3：金铭雅苑＆华樾花园（周山河），卖出68套，总揽金约1.9亿元；

TOP4：华润4期（周山河），卖出71套，总揽金约1.3亿元，；

TOP5：栖凤园（周山河），卖出58套，总揽金约1.2亿元；

整体来看，10月销售套数前五强，月销全部越过58套的水平线，平均月销78套，总揽金纷纷破亿！销量靠前的项目大多集中在周山河，其中金通·桃花源总揽金近2.6亿元！

与往年“金九银十”相比，这个数据略显差强人意，单月销售套数破百的楼盘只有金通·桃花源一家，同比去年时期，稍显“不足”。

但考虑到内外部各种因素影响，今年并不是一个常规年份，我们需要做更细致的比较，才能反应市场的真实动态。

10月成交数据，环比9月成交套数、成交面积、成交金额分别上涨约44%、41%、34%；对比8月成交套数、成交面积、成交金额分别上涨约16%、14%、13%。

我们回看9月份数据，只有金茂（金铭雅苑＆华樾花园）、桃李风华（书香名邸二期），金通·海棠湾小区3家项目成交总金额破亿；而8月份数据，只有金茂（金铭雅苑＆华樾花园）1家项目成交总金额破亿。因此10月的新房市场，其实已经取得明显进步。

同时值得关注的，还有本月前十强楼盘，与上个月相比，名单出现大换血。不过再对照本年度累积销售排名，不难发现大浪淘沙之后，近几个月卖得好的楼盘，在全年都有不错的表现。

一句话概括：有实力的楼盘，才有穿越周期的能力，各个时期都能卖得好！

当然，首次开盘就冲上前排的盛雅园、华润·悦府等纯新盘项目，亮眼表现也不可忽视，期待能够持续热销。

现在不知不觉已经到了11月，常规意义上的“金九银十”已经收尾，但泰州新房市场却出现了抬头趋势。

距离年终还剩最后2个月，我们耐心等待，最后的冲刺阶段，看泰州楼市能否将回暖进行到底，在年底给买房人一个惊喜。

各大盘公开售楼处、示范区 

泰州楼市终于热闹起来

于此同时，近期泰州楼市“体感温度”也在升高。

金通·桃李园营销中心盛大开放活动现场图

据不完全统计，就在最近各家楼盘大动作频频，公开示范区、举办发布会等操作，每到周末就会上演：

●10月1日，天德湖公园东区纯新盘金通·桃李园营销中心盛大开放；

●10月1日，上半年“地王”上河风华【东方艺术馆】盛大公开；

●10月1日，金通＆绿城品牌体验中心开放盛典；●10月1日，华润·悦府（华润4期）样板间开放；

●10月2日，金茂（金铭雅苑＆华樾花园）示范区璀璨启幕；

●10月13日，华润·悦府（华润4期）首次开盘；●10月20日，金通·玫瑰园交付仪式；

●10月21日，金通＆绿城新作命名为桃李春风＆春晓江南；

而在此之前，国庆假期超过5家楼盘扎堆举办公开活动，竟然有4家楼盘在10月1日当天同场竞技，引发抢客大战。

对闲暇时间奔走在各大售楼处的买房人来说，这些改变应该也是十分明显的，因为从亲身感受来看，一些活动现场的确热闹非凡。

华润·悦府（华润4期）样板间开放活动现场图

可以说，经历过1个多月的市场冷静期，泰州各大楼盘都变得主动起来，想尽办法调动买房人的积极性，期待重新点燃市场热度。

也因为他们的努力，市场气氛正在以可见的速度好转，泰州楼市“再次”热闹起来。

多家项目齐上新

超千套房源已入市

迈入11月，2021年就真的快要结束啦！

2021年的最后一季度可以说是很关键的一个时期！不少项目都要开始冲“业绩”了。据小编不完全统计，就在“银十”，7家项目新拿一批预售许可，有的已经开卖了，年末冲刺的势头已经展露出来了！

这其中有趁热加推的红盘，有首开不久的新盘，覆盖板块有城东、城南、城北及医药高新、高港区，主推高层产品，也有少量复式，更有商业，共计1460套房源，住宅户型面积从55.9-193㎡不等，较低备案均价约7679元/㎡，较高备案均价约21735元/㎡。

注：数据来源于预售证，具体楼层报价以售楼处为准

对于购房者而言，当前的泰州楼市进入了理性期,也是难得的窗口期。市场需求平稳、供应规模旺盛、产品类型丰富、房价水平相对稳定，买方的选择空间增大。

自住需求的购房者可以抓住这个窗口期，选择适合自己的、性价比高的房子。