不到两个月!泰州纯新盘效果图曝光,楼面地价7528元/㎡

城市复苏，售楼处陆续开放。金九银十之际，一批纯新盘亮相。甚至不少刚刚拍出的地块，不到两个月，就纷纷公开案名、效果图曝光。明显感受到，各大楼盘竞争激烈，抢占市场份额，压力颇大。

1、美好易居城四期住宅地块案名曝光—大观园，同时规划建设的商业区命名——美好泰古里商业广场；

2、城西大华【2021】8-2地块案名—锦绣四季，成交楼面地价10199元/㎡；

3、城南碧桂园·山河原著效果曝光，将打造小高层和高层为主，毛坯交付，预计本月底公开城市展厅。

1、城东美好商业传来重磅消息，案名：美好泰古里商业广场

 近日，城东美好易居城住宅和商业都传来消息，对于城东购房和商业发展都有促进作用。

商业部分——泰古里商业广场

美好易居城配套商业，正式公开案名。早在2018年，就消息泰州美好易居城将在其4号地块辟出约40亩土地，打造一个泰州版的“太古里”，为低密度的开放式街区。

图源：吉屋网

据百度资料，商业街区集购物、休闲、文化等为一体，将由10多栋精致的2层小楼组成，还有一个预计能提供400多个车位的停车场。

图源：吉屋网即使美好易居城周边已经形成了相对完善的生活配套、商业配套、医疗配套等，但整个片区依旧缺大型商业综合体。因此对于中骏·世界城、美好泰古里这样的商业需求比较强烈。

住宅部分——美好易居城·大观园

6月29号，城东【2021】7-1商住地块拍卖，最终被「美好」以5629元/㎡的楼面地价拿下。

这块地，有一个很大的看点，美好需与【2014】3-3、3-4地块统筹建设约26500㎡的商业综合体。商业建筑最迟必须与本地块住宅建筑二期同步规划建设。

就在近日，其案名曝光——美好易居城大观园。

2、成交楼面地价10199元/㎡，大华纯新盘案名出炉 同样是在6月29号，城西【2021】8-2达到较高限价成交，打破区域地价记录的同时，更成为泰州第五块万元地。

其一路之隔的华诚·官河湾2018年拍出，成交楼面地价约7245元/㎡。项目尚未开盘，但价格近期正式曝光。高层毛坯16500元/㎡，复式20800元/㎡，联排25900元/㎡，双拼29800元/㎡。

目前南官河畔已经聚集了比较多的在售盘、待售盘和地块。主要原因可能是，对比各大区域，这里仍是价格洼地，且不管距离万达商圈还是万象城商圈，都非常近。

在交通方面，门口永兴路西延，跨南官河大桥正式施工，预计近期能够通车。之后，河西交通将更加便利。

就在近日，项目案名公布——大华·锦绣四季。

大华锦绣四季作为区域高价地，未来势必要打造区域高端住宅，一起期待产品亮相。

3、纯新盘碧桂园山河原著效果图曝光，成交楼面地价约7528元/㎡7月15号，城南【2021】9-2（泰州动物园西）住宅地块，被【碧桂园】拿下，成交楼面地价7528元/㎡，总价约10.02亿。

项目公开案名山河原著花园。就在近日项目效果图首次曝光，主要由19栋楼组成，分别为高层和小高层，毛坯交付。

据了解，预计本月底钱，项目将公开城市展厅。

地块位于永定快速路北，兴泰南路以东，泰州动物园以西。

这里靠近周山河新城，享受区域利好辐射；但目前片区仍以农田和乡镇为主，未来有迫切改造需求。

值得关注的是，动物园以南吴埭村已经开始拆迁改造。

根据此前规划公示，未来这里将打造幼儿园和小学，同时部分区域将改造为二类住宅用地。

综合来看，该地块靠近快速路、周山河新城，同时区域又迎来规划和改造，可以说是朝气蓬勃的新板块。