21300元/㎡!刚刚泰州这家楼盘备案价曝光,即将加推!

改善需求爆发，高价盘展现威力，一些2万/㎡+楼盘又贵又好卖。

刚刚，凤城金茂府·华樾较新备案价出炉，毛坯21300元/㎡。预计近期正式加推3号楼、9号楼和10号楼，户型面积约135㎡和143㎡。

同时城东改善盘中骏世界城，预计近期加推最后两栋洋房，较新备案价17300元/㎡，户型面积约113-133㎡。

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21300元/㎡，城南华樾较新毛坯高层备案价出炉，即将加推

如今，城南火花四溅，竞争进入白热化。同时伴随地价变化，区域高价盘形成鼎立局面。但在销售成绩上两极分化严重，像凤城金茂府·华樾这样的产品，也能引爆发市场。但也有像中天·栖凤华庭，被多个楼盘夹击，拿地一年多迟迟不开盘，售楼员压力山大。

我了解到，目前城南周山河片区主要以改善人群为主，同时价格段位相差并不明显。所以更加剧了产品力的竞争，比如凤城金茂府的十二大科技系统、中南的阿里云智能系统、金通·桃李府靠近学校的优势……

同时区域偏向与精装产品的形势下，更多人在寻求会更加有吸引力的毛坯产品。比如凤城金茂府·华樾，在城南优越位置，打造改善产品，吸引一批购房者目光。首次开盘在天德湖宾馆进行摇号，火热程度超出预期。

刚刚我和售楼员了解到，项目毛坯房源很关注，一期推出的产品，所剩无几，预计加推。

分别是3号楼、9号楼和10号楼高层，毛坯交付，备案价约21300元/㎡。

3号楼是136㎡户型

四开间朝南，独立玄关设计，尺度阔绰；约7.1米的南向双开间阳台；主卧豪华大套间，舒适度高。

9号楼是141㎡户型

南北三阳台；三卧朝南，采光性和通风性好；约14.3米南向超大面宽，活动尺度阔绰。

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配套商业年底开业，城东这家楼盘成为区域热销盘洋房备案价17364元/㎡

近期，城东居民期待已久的商业综合体中骏世界城在延期之后，终于再次迎来开业消息。

据其官微透露，将于年底12月24号正式开业。届时，片区长年以来缺乏商业的局面也将被打破，周边居民将享受到更加便利的生活。

目前大部分招商品牌也已经公布，比如大众书局、三福、蜀大侠、蛙哦等都即将入驻。

伴随着商业开业时间临近，2021年以来，项目进入一段时间的热销期，高层和洋房产品，被很多购房者用来改善和投资。相比一年前的价格，也有了明显的上调。

甚至由于区域土拍热度和高价盘影响，连续多月上榜热销榜单。

根据泰州商品房价格公示较新数据，项目仅剩的两栋洋房价格为17364元/㎡。售楼员表示，项目洋房很受欢迎，目前房源不多，预计售楼处重新开放之后就会加推。为13号楼和17号楼，面积约113-133㎡。

建面约113㎡户型，三室两厅两卫

建面约133㎡户型，四室两厅两卫