紧靠万达!较高限价8120元/㎡,泰州这里一幅地块本月开拍!

近日，泰州土地市场一幅优质地块--姜堰区【2021】10-1挂牌出让。

由于该地块紧靠姜堰万达广场、姜堰区区第三人民医院、姜堰实验小学罗塘校区、姜堰体育公园等，配套非常成熟而备受关注。

该地块起拍楼面地价约5417元/㎡，总出让面积49328㎡，设置较高限价约8120元/㎡。

地块详情

泰地储告〔2021〕10-1号

地块位置：东至姜堰区前进路、南至大庆路、西至罗塘小学、北至姜堰大道

出让面积：49328㎡

规划用地性质：商住用地

容积率：1.4-1.8

起拍总价：4.81亿元

起拍楼面地价：约5417元/㎡

楼面地价较高限价：约8120元/㎡

拍卖时间：2021年7月29日

根据出让文件：

项目总投资约10亿元，总建筑面积69059-88790㎡。乙方需引进外资1500万美元，在本协议签订之日起3个月内在姜堰区注册外资公司。

根据文件，项目将打造安置房源，乙方需要在竞得土地之日起3年内将安置房竣工备案交付姜堰区房屋征收部分。

同时该地块设置较高限价，为人民币 72100万元。当地块达到较高限价时，如仍有其他竞买人继续竞价的，只能报较高限价，最终成交价以较高限价确定为成交价。超出较高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。