刚刚泰州7大热销小户型曝光!较低首付约36万起

上半年不少楼盘开盘，小户型都是秒光，一房难求。

对新房来说，小户型意味着可以凭较低的总价入住一个全新的社区；在二手房市场，小户型通常意味着更好的流通性。总的来说，它好住好卖！

今天盘点市场较热门小户型，发现机会并不多，很多纯新盘已经谢绝。

城南：中南丨神辉·智在云辰

建面约98㎡，3房2厅1卫

总价：约200万

楼盘详情：项目总占地面积约4.5万方，绿化率35%，容积率2，主要规划为高层和小高层，

楼盘地址：泰州市泰州大道与黄河路交会处（天德湖旁900米）

楼盘动态：目前刚加推10号楼和13号楼，户型面积98-134㎡，成交均价约1.8-1.9万/㎡。

效果图

▼建面约92㎡（3房2厅1卫）

户型亮点：三开间朝南、双阳台设计，动静分离，主卧带飘窗设计。

楼盘整体精装交付，是阿里云智慧社区。成交价约1.8万/㎡，也就是说，总价180万左右，可以入住一个智能化的小区。

2

城南：金通·桃李园

建面约75-90㎡，

总价：约150万起

楼盘详情：项目总建筑面积约40.8万方，绿化率35%，容积率1.89，规划为小高层和高层。

楼盘地址：鼓楼南路和海军东路交汇处

较新动态：该项目上个月首次开盘，推出一批约75㎡小户型。截止刚刚，我在房地产信息网看到，共同推出的384套房，已备案245套，比较热销。

▼77㎡两室两厅一卫户型图

户型亮点：南向双阳台，卧室朝南，且动静分离。

这也是该楼盘很受关注的户型之一，因为靠近学校且面积较小，吸引不少投资客。

3

城南：金通·海棠湾

建面约98㎡，3室2厅1卫

总价：约180万

楼盘详情：项目总建筑面积31万方，容积率1.8，产品包含多层洋房、高层、别墅等，绿化率35%，容积率1.8。

楼盘地址：青年路西、苏源花园南

楼盘动态：户型面积约98-178㎡，价格约15888元/㎡起。

▼建面约98㎡3室2厅1卫：

户型亮点：空间打造相对灵活，后期业主可进行改造。

4

城东：中骏世界城

建面约100㎡，三房两厅一卫

总价：约160万

楼盘详情：商业地块中骏世界城占地7.1万方，总建面约19.6万方；住宅地块中骏璟峰占地8.4万方，总建面约25.5万方；住宅共22栋，由11栋阔景高层住宅，11栋低密洋房，两种产品组成。

楼盘地址：迎春东路与春兰路交汇处向东100米。

楼盘动态：建面约100-133㎡高层、洋房在售中，均价约1.5万/㎡。

▼93㎡户型：三房两厅一卫

户型亮点：方正布局，三开间朝南，U型厨房，双卫设计。

5

城北：碧桂园·珑泊湾名邸

建面约95㎡，3室2厅2卫

总价：约130万

楼盘详情：项目总占地51.3亩，总建8.2万方，容积率1.7，绿地率28.1%。

楼盘地址：海阳东路与东风路交叉口

楼盘动态：面积95-140㎡，高层备案均价17000元/㎡。

▼高层户型：约98㎡三室两厅两卫

户型亮点：主卧套间设计，多功能房和设备平台未来可个性打造，南向双阳台，尺度阔绰。

6

城北：宝龙·世家

100㎡户型：三房两厅两卫

总价：约130万

楼盘详情：自带商业体系和水系景观，项目涵盖别墅、小高层、高层等多品类物业。占地面积122390㎡，宝龙首驻泰州的作品。

楼盘地址：海陵区东风北路与海阳东路交界处向北150米。

楼盘动态：目前刚刚公开117㎡样板间，所剩房源不多，约剩最后两栋。

▼100㎡户型：三房两厅两卫

户型亮点：三开间朝南，餐客厅一体。北向次卧可作为书房或者儿童房。

7

城西：正太·熙郡汇水

建面约99㎡，3室2厅1卫

总价约130万

楼盘详情：项目总规划12栋，总户数698户，容积率2，绿化率35%。

楼盘地址：泰州海陵区永定路与天虹路交汇处

楼盘动态：在售小高层楼栋为6#、7#、9#、10#，户型建筑面积115平、129平、143平和140平挑高复式。

▼建面约99㎡户型（三室两厅一卫）

户型亮点：卧室分布在南北两侧，互不打扰；餐客厅一体，节约空间；没有过道，空间利用率高。

该楼盘是目前市面上性价比很高的楼盘。