较大225㎡!泰州核心区王者新盘即将公开售楼处

金茂的成功，行业内有目共睹！业内更是评价其始于“科技”，爆发于“智慧”！

去年，金茂首进泰州，择址城南周山河，为买房人带来了闻名已久的科技住宅！

▲地块航拍图

近日，项目住宅地块的案名曝光，更多内部消息也不胫而走……

1、凤城金茂府住宅B地块案名公示，地块内共规划24栋科技华宅，共计1068户！

今年2月份，凤城金茂府的住宅地块（AB分区）规划出炉，其中A分区规划了13栋住宅产品、B分区规划了24栋住宅产品，均以17F-28F的高层为主，整体走势为南低北高。

如今，B地块的案名公示！

经相关单位申请，拟将泰州医药高新区太湖路南侧、紫金路西侧、周山河路北侧、浏西河东侧规划建设的居民区命名为“金铭雅园”，即凤城金茂府B地块案名。

据悉：凤城金茂府B地块内共计规划了24栋住宅产品，共计1068套，均为精装；

▲B地块效果图

按照地块建设规划的要求，B地块项目打造的将是科技、节能、环保、智慧的新型住宅项目；

其中涵盖循环地源热泵、毛细管网辐射、抗霾防PM2.5/24小时新风置换、抗干扰隔音降噪、同层排水等12大绿金科技系统；

目前，精装产品的部分效果图已曝光，壕们先睹为快▼

2、凤城金茂府全系户型曝光，共设计8种户型，其中精装产品的部分户型图已对外公开！

凤城金茂府的住宅地块含AB分区，其中A分区共规划13栋住宅产品，均为毛坯，户型建面共设计了4种，分别为105㎡、128㎡、135㎡、143㎡；

B分区规划的24栋住宅产品，均为精装，户型建面共设计了4种，分别为135㎡、155㎡、185㎡、225㎡，目前B分区产品的部分户型图已经曝光！

建面约135㎡▼

三房两厅两卫设计，南向4面宽；独立主卧套房；南向双面宽景阳台；独立玄关、独立候梯厅；

建面约155㎡▼

四房两厅两卫设计，南向4面宽；独立主卧套房，独立书房；客卫干湿分离；独立玄关、独立候梯厅；

建面约185㎡--边户01▼

四房两厅三卫设计，南向4.5面宽；独立主卧套房设计，步入式衣帽架；餐厅客厅一体化；3卫设计，客卫干湿分离；独立玄关、独立候梯厅；

建面约185㎡--边户02▼

四房两厅三卫设计，南向3面宽；独立主卧套房设计，独立书房设计；3卫设计，客卫干湿分离；南向、西向景观阳台；独立玄关、独立候梯厅；

项目信息释放得越多，买房人愈加期待！

虽然凤城金茂府目前已有城市展厅（万达广场一楼中庭），但买房人在了解项目产品之外，更加想知晓的是项目何时开售？

据较新消息：凤城金茂府计划将在本月底或5月初公开售楼处，而项目首开产品为B地块的科技华宅，主要以高层产品为主，户型建面含135㎡、155㎡、185㎡、225㎡；

如此看来，大面积+科技精装，又到了泰州有钱人紧盯的时刻了！

3、位处核心区域，自带7万方商业+2处绿地广场+2000㎡净菜超市！板块内更有不少纯新盘待入市，未来热闹了！

根据项目的地块规划，由A、B、C、D、E、F 分区构成的金茂项目，除了ABC分区为住宅用地之外，DE分区为商业用地，总出让面积76911㎡。其中D、E分区都被要求建设绿地广场，并要求两处绿地广场要突出周山河核心区中轴线景观的效果；

另外，在C、D分区还将设置一处建筑面积不小于2000㎡的净菜超市！

而项目众多规划当中，商业配套最受大家关注。根据地块的投资发展监管协议：项目总投资约60亿！

金茂的首次入泰，不仅带来了科技住宅产品，更是全方位助力了区域内商业的升级发展，可谓诚意满满！而凤城金茂府项目更是位居周山河新城主轴，人民公园、人民广场、文化中心、省泰中新校区、人民医院新院、2022省运会场馆等政商教文体资源均聚集于此，未来必将火力全开！

▲凤城金茂府区位图当然，区域内的新盘更是大咖云集，不少2020年拍出的高价地项目也正在跃跃欲动，伺机出手！01、中天·栖凤华庭：去年11月18日，项目A分区规划方案公布。项目共规划10栋叠加别墅、4栋洋房、4栋大平层以及7栋高层，其中包含3栋精装高层产品。

▲中天·栖凤华庭效果图近期，项目的城市展厅已开放，刚刚启动验资（高层客户须验资20万、洋房客户须验资50万、叠墅客户须验资100万）；

预计6月份首开，首开户型面积从77㎡到143㎡不等，能够满足各类购房人群的需求。02、金通·桃李园：该项目也同样自带7万方商业，由金通和文旅联合拿下！为2020年周山河区域地王，目前项目的产品规划已出！

地块分A、B、C、D、E分区，总建筑面积约26.6万㎡，其中BCD分区为住宅用地， 共计27栋住宅产品，三个分区中都设计了中央喷泉景观。目前项目展厅已经开放，此前踩盘了解：项目户型面积段在72-260㎡，目前已经曝光的户型为75㎡；

而金通项目也是按照惯例，开通金客会会员制，前期有意向购房的客户需缴纳50万及以上的意向金入会，待项目后期开盘后能够享受一定额度的优惠；03、中南君启：目前项目的产品规划已出，工地也正在紧锣密鼓地施工中，据工友介绍：工地力争今年全部封顶！项目总建筑面积约15.7万㎡，共计规划21栋产品，其中项目内还坐拥一所幼儿园配套，难怪备受买房人关注。

产品面积段含110㎡、125㎡、142㎡、165㎡，目前项目在万达广场及黄河路旁（原制作云辰项目展厅）均设置了临时展厅，而项目的售楼处也即将开放，有意向的可前往了解。04、中南|神辉·智在云辰：项目共打造16栋高层精装产品，区别于板块内20F+、30F+的大高层，项目整体楼栋的层高在18F、17F；

项目刚于上周末首开，首开共推出2栋房源，分别为1#、2#，共计106套，户型建面含3种，分别为：建面约98㎡、118㎡、134㎡；

据置业顾问透露：首开房源成交均价为18500元/㎡，具体一房一价！截止目前，首开房源所剩不多，项目即将加推3#，户型建面涵盖98㎡、118㎡，房源共计68套，又是一波靠抢的节奏！