较大225㎡!泰州核心区王者新盘即将公开售楼处

泰州资讯发布 2021-04-26 09:50:16
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金茂的成功,行业内有目共睹!业内更是评价其始于“科技”,爆发于“智慧”! 去年,金茂首进泰州,择址城南周山河,为买房人带来了闻名已久的科技住宅! ▲地块航拍图 近日,项目住宅地块的案名曝光,更多内部消息也不胫而走…… 1、凤城金茂府住宅B地块案名公示,地块内共规划24栋科技华宅,共计1068户! 今

金茂的成功,行业内有目共睹!业内更是评价其始于“科技”,爆发于“智慧”!

去年,金茂首进泰州择址城南周山河,为买房人带来了闻名已久的科技住宅!

▲地块航拍图

近日,项目住宅地块的案名曝光,更多内部消息也不胫而走……

1、凤城金茂府住宅B地块案名公示,地块内共规划24栋科技华宅,共计1068户!

今年2月份,凤城金茂府的住宅地块(AB分区)规划出炉,其中A分区规划了13栋住宅产品、B分区规划了24栋住宅产品,均以17F-28F的高层为主,整体走势为南低北高。

如今,B地块的案名公示!

经相关单位申请,拟将泰州医药高新区太湖路南侧、紫金路西侧、周山河路北侧、浏西河东侧规划建设的居民区命名为“金铭雅园”,即凤城金茂府B地块案名。

据悉:凤城金茂府B地块内共计规划了24栋住宅产品,共计1068套,均为精装;

▲B地块效果图

按照地块建设规划的要求,B地块项目打造的将是科技、节能、环保、智慧的新型住宅项目;

其中涵盖循环地源热泵、毛细管网辐射、抗霾防PM2.5/24小时新风置换、抗干扰隔音降噪、同层排水12大绿金科技系统

目前,精装产品的部分效果图已曝光,壕们先睹为快▼

2、凤城金茂府全系户型曝光,共设计8种户型,其中精装产品的部分户型图已对外公开!

凤城金茂府的住宅地块含AB分区,其中A分区共规划13栋住宅产品,均为毛坯,户型建面共设计了4种,分别为105㎡、128㎡、135㎡、143㎡

B分区规划的24栋住宅产品,均为精装,户型建面共设计了4种,分别为135㎡、155㎡、185㎡、225㎡目前B分区产品的部分户型图已经曝光!

建面约135㎡▼

三房两厅两卫设计南向4面宽;独立主卧套房;南向双面宽景阳台;独立玄关、独立候梯厅;

建面约155㎡▼

四房两厅两卫设计,南向4面宽;独立主卧套房,独立书房;客卫干湿分离;独立玄关、独立候梯厅;

建面约185㎡--边户01▼

四房两厅三卫设计,南向4.5面宽;独立主卧套房设计,步入式衣帽架;餐厅客厅一体化;3卫设计,客卫干湿分离;独立玄关、独立候梯厅;

建面约185㎡--边户02▼

四房两厅三卫设计,南向3面宽;独立主卧套房设计,独立书房设计;3卫设计,客卫干湿分离;南向、西向景观阳台;独立玄关、独立候梯厅;

项目信息释放得越多,买房人愈加期待!

虽然凤城金茂府目前已有城市展厅(万达广场一楼中庭),但买房人在了解项目产品之外,更加想知晓的是项目何时开售?

据较新消息:凤城金茂府计划将在本月底或5月初公开售楼处,而项目首开产品为B地块的科技华宅,主要以高层产品为主,户型建面含135㎡、155㎡、185㎡、225㎡;

如此看来,大面积+科技精装,又到了泰州有钱人紧盯的时刻了!

3、位处核心区域,自带7万方商业+2处绿地广场+2000㎡净菜超市!板块内更有不少纯新盘待入市,未来热闹了!

根据项目的地块规划,由A、B、C、D、E、F 分区构成的金茂项目,除了ABC分区为住宅用地之外,DE分区为商业用地,总出让面积76911㎡。其中D、E分区都被要求建设绿地广场,并要求两处绿地广场要突出周山河核心区中轴线景观的效果;

另外,在C、D分区还将设置一处建筑面积不小于2000㎡的净菜超市!

而项目众多规划当中,商业配套最受大家关注。根据地块的投资发展监管协议:项目总投资约60亿!

金茂的首次入泰,不仅带来了科技住宅产品,更是全方位助力了区域内商业的升级发展,可谓诚意满满!而凤城金茂府项目更是位居周山河新城主轴人民公园、人民广场、文化中心、省泰中新校区、人民医院新院、2022省运会场馆等政商教文体资源均聚集于此,未来必将火力全开!

▲凤城金茂府区位图当然,区域内的新盘更是大咖云集,不少2020年拍出的高价地项目也正在跃跃欲动,伺机出手!01、中天·栖凤华庭:去年11月18日,项目A分区规划方案公布。项目共规划10栋叠加别墅、4栋洋房、4栋大平层以及7栋高层,其中包含3栋精装高层产品。

▲中天·栖凤华庭效果图近期,项目的城市展厅已开放,刚刚启动验资(高层客户须验资20万、洋房客户须验资50万、叠墅客户须验资100万);

预计6月份首开,首开户型面积从77㎡到143㎡不等,能够满足各类购房人群的需求。02、金通·桃李园:该项目也同样自带7万方商业,由金通和文旅联合拿下!为2020年周山河区域地王,目前项目的产品规划已出!

地块分A、B、C、D、E分区,总建筑面积约26.6万㎡其中BCD分区为住宅用地, 共计27栋住宅产品,三个分区中都设计了中央喷泉景观。目前项目展厅已经开放,此前踩盘了解:项目户型面积段在72-260㎡,目前已经曝光的户型为75㎡;

而金通项目也是按照惯例开通金客会会员制前期有意向购房的客户需缴纳50万及以上的意向金入会,待项目后期开盘后能够享受一定额度的优惠;03、中南君启:目前项目的产品规划已出,工地也正在紧锣密鼓地施工中,据工友介绍:工地力争今年全部封顶!项目总建筑面积约15.7万㎡,共计规划21栋产品,其中项目内还坐拥一所幼儿园配套,难怪备受买房人关注。

产品面积段含110㎡、125㎡、142㎡、165㎡目前项目在万达广场及黄河路旁(原制作云辰项目展厅)均设置了临时展厅,而项目的售楼处也即将开放,有意向的可前往了解。04、中南|神辉·智在云辰:项目共打造16栋高层精装产品,区别于板块内20F+、30F+的大高层,项目整体楼栋的层高在18F、17F;

项目刚于上周末首开,首开共推出2栋房源,分别为1#、2#,共计106套,户型建面含3种,分别为:建面约98㎡、118㎡、134㎡

据置业顾问透露:首开房源成交均价为18500元/㎡,具体一房一价!截止目前,首开房源所剩不多,项目即将加推3#,户型建面涵盖98㎡、118㎡,房源共计68套,又是一波靠抢的节奏!

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