刚刚曝光!6个高价纯新盘加入厮杀,泰州房价格局要变

泰州一大波纯新盘正在袭来，城南、城中高价盘不断。这些楼盘或许将影响泰州的房价走势！

泰州土拍市场风云暗涌，土拍重新启动摇号机制，楼市也同样备受大众的关注，人们目光时刻紧盯纯新盘。

 城南发展迅速 

 高价盘层出不穷！

在所有纯新盘中，城南占到近半数！城南作为泰州日后进一步发展的重点板块，泰州房价较高的楼盘也在城南，很多人都已经敏锐地察觉到了，今年一些纯新盘也在抢跑。

1高价盘金字塔尖 凤城金茂府

凤城金茂府推出户型的建筑面积约135、155、185、225㎡，打造科技系统的高端住宅，作为全球第52座金茂府入驻泰州，吸引了各界的关注。

2又一高价盘 中南君启

同样备案价超2W元/㎡的还有中南君启，作为中南集团在泰州拿下的第二个高价盘，自五月初公开售楼处后，也吸引了大批想改善居住品质的人群。

中南君启主推多层和小高层，户型建筑面积约110、125、142、165㎡，将有部分打造为安置房源，且在规划中还有一所幼儿园。

3热度居高不下 金通桃李府

其中金通桃李园预计在6月首开，户型建筑面积约75、90、105㎡，主要以小面积为主。

自带7万方商业，总建筑面积约26.6万㎡，商业建筑面积约7.5万㎡，另外住宅共计27栋，首开房源预计为19#、20#、21#、22#。

4自带流量 中天栖凤华庭

离天德湖不远的中天栖凤华庭，预计7月初首开，共规划25栋，其中包含了3栋精装高层，预计首开房源可能为1#、3#、19#、25#，共计约300套。

户型上，高层户型建筑面积约77、107、120及143㎡，叠加户型建筑面积约165㎡和200㎡，临近医院和学校，医疗教育资源大有保障！

5城南地块

此外，城南的两个地块[2019] 10-3号和[2019] 10-4号地块，位于永定快速路南侧，两个地块相邻一起，等待入市。

 城中新地王来袭 城东发展不甘落后

今年4月底，在泰州的新地王诞生之后，泰州的买房人对泰州楼市的期待之情远超前两年。

1新晋地王 [2021]3-1号地块

[2021]3-1号地块，占据主城区的区域优势，拥有完善成熟的生活配套，按照要求容积率需要低于1.5，并且配备了一所幼儿园，还将提供150套安置房源。

2老城区地块 [2021]2-1号地块

城中的另一个地块，楼面价未超7000元/㎡。位于老城区的[2021]2-1号地块，教育、医疗、休闲，商业一应俱全，生活配套设施也十分完善，资源充足。

靠近税务桥西街，实验小学仅一路之隔，并且容积率仅有1.11，打造低密社区，未来可能也是以高端改善为主，未来的价格也可能超2W元/㎡，有老城区情怀的可以关注。

3桃李府姊妹 中天桃李风华

城东紧邻中天蓝光桃李府的中天桃李风华，户型建筑面积约114-143㎡，以叠墅和小高层产品为主，容积率为1.46-1.6，可能将在6月中旬开盘。

出让面积约6万方，在小区内规划有七种主题生活空间，西北侧即为规划中的泰州学院附属小学。

4自带公园 鹏欣尚誉

城东另一块待上市的楼盘——鹏欣尚誉，共规划7栋楼，户型建筑面积约115、133、140以及160㎡，为毛坯交付，预计在下半年开盘。

在小区南边有规划一个35亩左右的公园，东侧为中骏世界城预计今年年底开业，周边的生活配套也是十分不错。

 药城蓄势待发！

在纯新盘中，药城区域的楼面价较低，是泰州的一块低洼之地，但随着泰州向南发展的大势所趋，药城的区域价值也会逐渐凸显，在每月的销售排行榜中，药城的楼盘都能占据特别优势，可见药城的价格洼地将不断被填平

1潜力股 药城盛雅园

位于药城的盛雅园，将规划打造8栋楼，户型建筑面积约100-258㎡，同样是毛坯交付，楼面价仅4487元/㎡，主打刚需的一个纯新楼盘！

东、北均可达快速路，一路之隔有泰州排名前列外国语学校，北侧是医药城实验小学，还自带综合型商业体，周边配套还是很好的。

简单了解过泰州的一些纯新楼盘，随着泰州发展逐渐南移，城南的未来一片光明，当然城东的发展前景也是不可限量的！而且目前药城高新区作为泰州的一个低洼之地，如果刚好有刚需的需求，也是可以考虑的。