首开将罄,50万方“巨无霸”地块何以“圈粉”无数?

6月底的市场真是真真热闹。前不久小编收悉泰州凤城金茂府正式开盘，标杆豪宅首开即热销，全城倾慕。仅仅几天后的6月25日，该巨无霸项目中的A地块毛坯产品华樾首开，再现金茂现象。劲销持续，热势少有。

开盘前一晚将近11点，售楼处依旧人气爆棚，许多客户下班之后还赶着过来认筹， 6月25日（开盘当日）上午现场停止认筹，很多错过机会的客户都希望公司能增加认筹，由于认筹客户持续增加，最终决定采用泰州市公证处电子摇号形式进行。

以上，就是华樾地块开盘前一晚上的真实认筹情况。

作为客观的媒体方，小编想说，华樾的热销绝非偶然。

我当天正好去了开盘现场，想看看到底这个盘火到了什么地步，这么说吧，整个现场像个mini版春运火车站，现场座无虚席，据现场工作人员透露，当天到场人数不少于千人，现场气氛燃爆全场，盛况空前！

开盘仅1小时，新房分秒递减，销控板一路飘红，成交数量屡攀新高，捷报频传！甚至出现多人争抢同一个户型的场面，首开房源基本售罄，火爆程度势不可挡。

在泰州这样热度的新盘实属少见，可以说，巨无霸项目（凤城金茂府+华樾）“实红”！

为什么购买这个泰州“巨无霸”项目的房子，小编问过很多参与认筹的购房者，回答的内容几乎一致：就等它了。

一、区域期待高，早抢早升值

有人说，买房跟着爆款走。这句话只对了一半，毕竟一套房要住几十年，不能只看现在不看未来，于是第二条定律来了，买房还要跟着城市规划走，在泰州，最典型的就是海陵城南。还是那句话，地段、地段还是地段！

自高级新区、医药高新区相继落地，泰州海陵城南一跃成为泰州楼市关注度较高的热门板块之一，但事实是，海陵区目前两级分化严重，只有中轴之上的核心区才是热门购房区域，核心区之外的楼盘去化“不容乐观”。

凤城金茂府、华樾正好位于城南天德湖畔，市府南中轴线上，近金融CBD、万象城等城市地标建筑，商业配套的繁华之景已然呈现。后期，凤城金茂府自带的约9万方商业与万象城，将成为城南较大的商业综合体中心，土地价值更是锦上添花！

二、品质与价格均好，错过不再有

“就等它了”，这并不是一句空话，而是客户对于项目的一腔期待。

“虽说泰州近几年陆续来了几个品牌开发商，但产品品质却参差不齐，称得上品质改善住宅的少之又少，凤城金茂府和华樾不论是从地段、产品、园林、服务、品牌上，都正好满足我们这类对品质要求高的客户，没有理由不买它啊”，一名购房者如是说。

此次开盘，加上案场首开优惠成交均价不到2万，拿1号楼约136平的房源举例，折后优惠将近40万，这么看来，项目首开定价确实是一个不错的“亲民价”， 特别的超高性价比，在高价盘林立的城南板块，是真的非常划算了！现在性价入手，未来双倍价值，值了！

三、少有户型，卖一席少一席

打铁还需自身硬。

华樾作为品质改善楼盘设计合理，最小的约105平户型也能容纳一家三代，而且次卧与客厅之间后期可以根据家庭个性化需求打通，只需要简单的改造空间就能做成超大横厅，再对比周边楼盘100平左右的户型，高下立见。

约128平与约135平户型整体差别不大，都是方正格局，约135平户型进深比要略微优于约128平户型、私密性更好点，较大的差异点还是在于约135平户型是私梯入户，在高层产品中算先进配置，难得一见。

两者都是同类户型的佼佼者，选哪一款都不会出错，小编真诚介意大家按照自身经济实力与需求选择就可。

较大的约143平四室两厅两卫户型采用“四开间朝南、四阳台设计”，这样的四房，在泰州少见吧？

若是后期改造，空间更大，开间约7.2米，整个社交空间面积高达约33平米，厅大才能显家大，家大才能显业大，能媲美平层150平以上户型。

所有户型内部的飘窗全赠送，阳台赠送一半面积，这种奢华的得房率和性价比，泰州有几个？

四、“金”字招牌，买就对了

最后，在给大家科普一下凤城金茂府这个产品，它是中国金茂旗下TOP级住宅产品。而且，凤城金茂府还是泰州排名前列座获得英国BREEAM三星认证的环保建筑，也是中国绿色建筑三星标准项目，国际国内双认证加持，为其垫定泰州人居豪宅的标杆地位。从2009年一度创造北京热销传奇的广渠金茂府至今，府系已经迭代发展12年，针对温度、湿度、阳光、空间、声音、水等各项环境要素，不断升级迭代12大科技系统，完成防霾、隔热、降噪、净水等健康生活标准，目前可以说在全国范围内还未有与之并驾齐驱的产品出现。

凤城金茂府出现在泰州，正好弥补了众多购房者对高端产品的需求。同时，它主打绿色健康生活方式，属于大户型类别，最小户型都做到了约135m2，其中约185㎡科技大平层，设计约18.2米IMAX大面宽，相当于2个9米普通教室的长度，采光、通风面积非常好；约225㎡户型，达到约20.5米奢阔面宽，相当于约8个标准四人沙发的长度，视野亦可尽情延展，主卧设计90°观景阳台，优质匹配业主的年轻有为的社会身份，享受真正的高端居住生活。

在小编看来，对于追求品质改善的家庭来说，无论是户型还是健康科技理念对三口或四口之家、有老人小孩的家庭都非常适合。据内部销售人员透露，目前凤城金茂府明星户型分秒递减，房源极其臻稀，很多客户都是亲朋好友组团购买，甚至出现过一些客户有中意的户型没有及时预定，第二天就被别人订走了的情况。

总之，凤城金茂府在目前的泰州市场来说，产品力、品牌力都是拔尖甚至先进的，是改善家庭一定不能错过的产品，没有之一。

目前，泰州楼市的热度还在不断攀升，房价、地段不断被刷新，未来在泰州买好房只会又贵又难买，性价比高的优质房源只会越来越稀缺。如今，全泰州购房人都在盯着这个巨无霸项目中的凤城金茂府和华樾两个优质地块，席位正在分秒递减。趁房价还未大涨之前，特别不能错过他们，而且如果迟早要换房，为什么不是现在？ 对这凤城金茂府、华樾感兴趣的粉丝，赶紧拨打电话预约去现场看房吧！

抢房热线：0523-80889999