突发,有楼盘降价被叫停!泰州楼市风向变了……

凛冬已至。包括泰州在内，最近全国多个城市都开启了疯狂促销，打响了“自救保卫战”。然而，楼市的大方向还是以“稳”为主，已有城市官方出手”救市“。

日前，镇江扬中市建筑房地产业商会发布“限跌”倡议书，明确提出：新开盘项目的商品住宅，不低于备案价格的85%进行销售。

这是继无锡、徐州、南通后，江苏第4个发布有关“限跌”措施的城市。

而就在前段时间，泰州也有楼盘促销降价，引发老业主不满，导致售楼处现场维权的情况。正值双11，泰州的降价潮才刚刚开始，最近很多楼盘已经迈入了疯狂促销季，较高优惠约74万

1刚刚官方出手！责令降价楼盘彻底整顿，暂停备案最近，山东聊城住建局发布的一则通报引发了热议。位于聊城的碧桂园·云麓九里和碧桂园·星汇2个楼盘由于降价销售，相比前期优惠了约一千多一平，引起老业主不满，继而投诉。

（碧桂园·云麓九里鸟瞰图）随后，聊城住建局组织相关人员对2家楼盘销售情况进行检查。经检查发现，2家楼盘确实存在销许价与实际销售价格不一致问题，违反了发改委《商品房销售明码标价规定》有关规定，影响到聊城市房地产市场的正常秩序和“三稳”目标落实。为坚决贯彻“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产市场调控要求，聊城住建局11月2日发布通报，经研究决定，责令开发商对这2个楼盘的销售行为进行彻底整顿，整顿期间市房产交易中心暂停两个项目网签备案。值得注意的是，通报中最后强调了：其他企业也要引以为戒，严格自律。

图源：聊城市住房和城乡建设局2 新开盘住宅售价不低于85折！镇江扬中房企联合倡议“限跌”政策调控从来都是稳定楼市，不大涨不大跌！日前，镇江扬中市建筑房地产业商会发布倡议书！倡议书明确提出：在售项目的商品住宅，同一楼层，同一户型成交价不低于上季度成交均价的95%；新开盘项目的商品住宅，不低于备案价格的85%进行销售。

为了维护市场稳定，在扬中市发布“限跌”议书前，江苏已经有三座城市发布有关“限跌”措施：8月31日，无锡江阴市住建局发布通知，重点提出：商品住房销售价格备案后，商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。随后国庆节期间，徐州两个县区-新沂、贾汪叫停了2家工抵房降价销售行为，并向开发商下达责令改正通知书！紧接着，南通海门区豪宅，上德花园，备案文件中明确：为稳定商品房价格，不得超过备案价销售，降幅超过8%时必须重新备案。

3打折！特价房！最多便宜约74万！泰州楼市迈入促销季

年底房企任务重，所以，最后两个月要冲刺，促销是见效较快的手段。

最近，可以看到泰州很多楼盘都推出这样那样的优惠活动，如果有买房需求又遇到自己喜欢的楼盘，其实这个时候确实可以下手了，不仅有的挑，还可以要优惠。

1、碧桂园多个城市开始优惠活动，泰州楼盘有房源直降约74万

泰州城北珑泊湾名邸项目，指定房源15-206，5折购，总价约便宜74万！今天又推出特价房，总价优惠3万起步。

2、雅乐居·雍龙府，较低单价约7328元/㎡起。

作为城西九龙镇刚需盘，地段较为偏僻，该项目房源销售速度较慢，

目前即将加推二期房源，所以一期房源推出大让利活动。可以发现，单价甚至比主城不少项目地价都低。

3、城中中海·九樾，推出中海好房节

作为热销盘，项目已经进入冲刺阶段，目前所剩房源不多。为加速房源去化，推出活动，购房有机会获得“戴森”豪华家电四件套。

4、城东刚需盘紫荆城，买房送家电

目前，项目主要在售房源为部分住宅和商铺。双十一期间，购房赠送万元全屋家电。

有置业顾问透露，目前泰州各家楼盘几乎都有优惠活动，打算买房的朋友可以好好挑一挑了！当下的泰州楼市寒意明显，开发商纷纷开启自救，卖不动就打折促销，这波降价潮显然刚刚开始。虽然泰州暂无动静，但外地城市已经有官方出手，责令降价楼盘彻底整顿，限跌意图明显。对于泰州来说，这或许是个重要的信号。