成交楼面价约6XXX元/㎡,城南这个项目案名公开...

12月7日，泰州市地名委员会办公室发布《关于映月璟园和映月兰庭命名的公示》。 

根据公示，拟将泰州医药高新区永定东路南侧、前进河西侧规划建设的居民区命名为“映月璟园”；将泰州医药高新区前进河西侧、兴塘路北侧规划建设的居民区命名为“映月兰庭”。

根据公示小区位置显示，此次命名的两个住宅小区为19年出让的泰地储告〔2019〕10-3号地块&泰地储告〔2019〕10-4号地块，即鑫福来项目。

01泰地储告〔2019〕10-3号地块

位置：泰州医药高新区永定路南侧、春兰南路西侧

出让面积（㎡）：90609

土地用途：住宅

出让年限：70年

容积率：1.8≤R≤2.0

起始价（万元）：101300 

起拍楼面价（元/㎡）：5590

成交楼面价（元/㎡）：6186

成交总价（万元）：112100

溢价率（%）：11

竞得人：泰州市鑫运置业有限公司

地块区位图

地块红线图

02泰地储告〔2019〕10-4号地块

位置：泰州医药高新区春兰南路西侧、兴塘路北侧

出让面积（㎡）：86432

土地用途：住宅

出让年限：70年

容积率：1.4≤R≤1.6

起始价（万元）：74300

起拍楼面价（元/㎡）：5373

成交楼面价（元/㎡）：6096

成交总价（万元）：84300

溢价率（%）：13

竞得人：泰州市鑫运置业有限公司

地块区位图

地块红线图

项目周边新房有近期刚备案的碧桂园·山河原著，备案均价在17500-19500元/㎡。

2021年11月22日，泰州商品房价格公示网公示了城南纯新项目-山河原著花园3#、5#、10#、12#，4栋住宅产品的备案价格，共144套房源（均为毛坯交付），户型面积约90.92-177.54㎡，其中11层的小高层产品备案均价17500元/㎡；复式产品备案均价19500元/㎡。