趋势&主流 开放式街区商业的未来之路

人类商业活动的历史源远流长，商业形态的发展与人类的发展相伴至今，经历了露天的集市——商业街雏形——百货大楼——购物中心的发展脉络，商业形式的发展随着历史的前行不断衍变，呈现多元化发展，丰富着人类的生活空间。

[图源网络·侵权删】

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在当下，商业形态多为内向型的“购物盒子”，这种集中封闭式购物中心的出现，给城市带来了新鲜血液。但是随着城市消费主力的变化，购物中心存量加剧，同质化竞争严重，人们对消费环境的格外注重等一系列问题和现状，使得城市商业再次面临升级。

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尤其是在疫情爆发后，公众对于消费由“消费本身”转移至“消费的体验感受”，这种关注焦点的转变意味着人们对封闭式商业体的钟爱，将逐渐过渡为更健康、更具体验感开放式街区。

相比传统封闭式购物中心，开放式街区商业有商场室外化等明显特征，整体建筑处于对外开放、自由的空间形态，流动性更强、舒适度更高，能接纳更高消费人群的空间需求，打造更强烈的互动感。

同时，其开放式生态、时尚主题街区、沉浸式体验和街巷里情怀等特点能够形成街区独立的亮点和记忆点，提供随处拍照分享的愉悦感，从而满足年轻人对时尚、潮流、个性的需求，更加受到都市年轻消费群体的追捧。

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开放式街区让“逛街”回归闲适本质，区别于封闭式商业建筑形态的人流聚集，它很好的分散了人流，使得消费者在“漫步式”商业空间中穿梭，强调商业项目的休闲功能，带来都市人真正需要的“人文气息”，让消费者找回久违的从容闲适感，是少有的休闲消费场所。

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纵观国内优秀的开放式街区商业，如上海新天地、成都太古里、北京三里屯等，无一不以开放自由的空间格局等优势，在复杂的市场环境中表现出强大生命力和超人气粘性，诠释着开放式街区商业无可替代的优势。

上海新天地

上海新天地是远近文化优质交融的开放式商业街，它在传承老上海城市脉络——石库门建筑的基础上，融合了西方文化和生活方式，围绕“社交回归本真”的主旨，重视并鼓励人们在此相遇、成长、交汇，收获独特的文化领悟和社交体验。

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成都太古里

成都太古里是融合文化遗产、创意时尚都市生活和可持续发展的商业综合体。它毗邻历史悠久的大慈寺，接壤人潮涌动的春熙路商业区，它不仅是一座街区形态购物中心，更是一个多元文化聚集地。

【成都太古里·图源网络】

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所以当下以及未来

开放式情景体验商业街区越来越受到消费者的喜爱

对于一座城市来说，它不仅仅是一座购物场所

更是一处新兴的文化旅游体验地

它具有其他商业形态无法替代的天然优势

现在，在泰州 凤城·悦天地

正以开放式街区形态掀起一场消费新潮流

凤城·悦天地以自然、健康、舒适为主题的规划布局，倾力打造更具创意、更贴近自然、更高体验感的商业街区。

PHOENIX  CITY  WALK

在空间规划上，凤城悦天地较大限度发挥街区优势，开放式布局，确保空间流通性，良好的通风和采光条件，为消费者打造健康活力的消费环境；

在商业布局上，秉承着前瞻性的策略，三大主题街区统一规划，明确主题分区，同时打造五大情景空间，多样化户外空间，让街区商业变成可逛、可玩的立体公园；

在业态规划上，凤城·悦天地是集“吃、喝、玩、乐、购”为一体的“BLOCK” ，区别单一购物功能，全面满足都市社交性需求，24小时欢乐不打烊。

【凤城·悦天地 效果图】

虽然岁月变迁，世纪更替，但人们的商业消费需求的本质和对消费空间、消费体验的优质追求始终不变。而凤城·悦天地，开放式公园漫街区，凭借超强体验感、超强互动感、超强生活感等优势，在泰州开辟一场独树一帜的商业之路，启幕泰州周山河商圈的繁华未来。

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