30-40岁购房者,改善型住房是较大的购房需求

对于30-40这个年龄段的购房者来说，改善型的购房是较大的购房需求。

一方面，这个年龄段的购房者一般已经工作了近十年，无论是积蓄还是目前的收入都是有能力再换大房子的。

另一方面，随着二胎的开放很多这个年龄段的人都选择了生二胎，这样一来，本来捉襟见肘的房子就显的更小了。

在小编的走访中发现，购买90平以下的小户型的基本上都是30岁以下的年轻人，而购买120平以上的房子的基本上都是35岁以上的中年购房者。

市民李先生就是一名改善型购房者，今年37岁，是一家公司的部门经理，谈到购房，他对小编说道：“现在我家房子是93平的套二，还是7.8年前刚结婚的时候买的，那时候也没有多少积蓄，父母也提供了一些钱，这才买了这个房子，但是自从有小孩之后就感觉房子小了，现在我们一家五口人都挤在这个小房子里，住的不舒服，所以我想着今年或者明年换一套大房子。”

在小编问到李先生实际的购房计划时，他说的：“准备买一个160平的套四，今年准备要二胎了所以两个小孩加上父母还有我和老婆，套四的需求也是合理的，而且现在对于我来说资金不是问题，工作了这么多年了也有一些积蓄，而且我的收入完全可以应付的了每月的房贷。”

在小编的走访过程中发现像李先生这种改善型购房者不在少数，而且他们中的很多人都已经将换房列入今年的计划内了。

多家房产中介表示，去年楼市有个很显着的变化，就是在上半年市场交易中，首次置业需求占绝大多数，从年中开始，改善型需求开始占据较大比例，其中尤其以120-150平方的三房、四房较受欢迎。

小编提醒，改善型购房尤其要理性，不能贪图“房子大”，而透支了生活质量。