贷款买房前期准备攻略 房子和贷款都很重要

泰州楼市快讯 2017-11-06 15:58
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很多人认为贷款买房的重点在贷款二字上,其实不是,事情有两种情况,一种情况是申请到了贷款房子却有问题,另一种情况是看中了房子,申请不到贷款。 这也是为什么说,贷款买房前期准备很重要的原因了。 一、申请房贷 额度要合适 很多人在申请房贷时,很容易出现两种极端的想法,一种是想尽方法多弄点贷款额度,还有一种

很多人认为贷款买房的重点在贷款二字上,其实不是,事情有两种情况,一种情况是申请到了贷款房子却有问题,另一种情况是看中了房子,申请不到贷款。

这也是为什么说,贷款买房前期准备很重要的原因了。

一、申请房贷 额度要合适

很多人在申请房贷时,很容易出现两种极端的想法,一种是想尽方法多弄点贷款额度,还有一种是能少贷款就少贷款点。

要小小金融来分析,这两种想法都不是可取的贷款方法,贷款额度一定要是适合的才好。

那么,怎样才算是适合的住房贷款额度呢?

只有跟你自己的经济情况相适应,与所购房产的价值相匹配的贷款,才能叫做是何时的贷款。

二、购买新房 看好房子很重要

贷款买新房子,最重要的,除了贷款就是如何选房了。

就买房来说,怎么选到合适的的房子,也是一件相当有难度,且繁琐的事情了。

1、看房子的五证是否齐全。

房子所在楼盘的五证齐全与否,跟房产是否能够顺利进行交易很有关系。

那么,什么是房子楼盘的五证呢?

我们常说的房产五证其实就是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证等五种证明。

五证齐全的房子,开发商资质自然是不愁的,在进行房产交易时,也会更加有保障。

2、如果购买二手房,需要看好户型、价格、房龄等

二手房可供选择的余地非常多,但是要注意一点,二手房的房龄问题,对你的住房贷款影响还是很大的。

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