10000点暴击!城南恒大华府备案价突破1万6!来听听业内怎么说……

疯涨的房价，难求的房源，频出的新政……

对于置业者而言，仿佛楼市稍有波动，

对他们的世界而言，就是掀起千层浪

就在昨天，泰州市物价局网站公示：

恒大华府备案价突破1万6

这则消息一经弹出

一时间，置业者们又不淡定了……

打开泰州市物价局商品房价格公示

恒大华府项目价格赫然而出：均价13181元/㎡

多层 6# 楼

共6层 精装修118-142㎡

备案价突破16000元/㎡

（6#楼部分房源价格）

小高层 11#楼

共18层 户型81㎡、118㎡ 

备案价突破12000元/㎡

（11#楼部分房源价格）

高层 7#楼

共33层 户型72-138㎡

 备案价突破12000元/㎡

（7#楼部分房源价格）

恒大华府项目鸟瞰图

而目前恒大华府备案价的公开：# 稳超一万六 #

对于这一“跌破眼镜”的价格，

业内是这样说的……

看涨一方

说起今年的土拍盛况，想必大家都记忆犹新，限时竞价，分分钟直达较高限价！（其中两块地便是紧邻恒大华府）以致土拍结束后，众呼城南或迎来“1万+”时代！而今恒大华府精装房备案价直接破1万6，这一方面印证了此前土拍落下帷幕后，业内人士对城南区域价格的预测。

另一方面，随着城南综合配套不断建设与完善的局面，新省泰中入学、人民医院新院开始营业、泰州博物馆、图书馆、青少年活动中心、天德湖公园等设施配套健全，今年隧道及高架的使用，城南目前道路四通八达，加之前几日泰州市体育公园项目的敲定，周山河一路腾飞，由此可见，城南房价的涨势也是箭在弦上，一触即发！业内人士认为：恒大华府1万6的备案价也是大势所趋！

看跌一方

对于价格疯涨的楼市，今年政府也是频出新政：3月楼市发布“泰5条”；8月初又出通知：落实商品住房明码标价、严禁期房转让、捆绑车位销售等行为；上周发布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》……这无疑是在于想将楼市的疯狂抑向平稳健康发展，而纵观这些政策，也有业内人士认为：

目前的楼市是卖方市场，此时入手楼市，并不是较好的时机，根据泰州往年楼市发展的规律而言，预测在未来2-3年，房价会有小幅度下跌。

所以，不管目前楼市价格如何，入手真的不是较好时机！

同一个楼市，不同的观点

但恒大华府的备案价格是改变不了的

对于置业者而言，希望大家紧随自己的需求，

不可盲目跟风，也不宜错失购房良机。

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