土拍再来!市区将有4宗住宅类地块挂牌上市,你最看中哪块地?

继六月底

泰州土拍三宗地块以来

泰州土地市场一直静悄悄

今天

泰州市国土资源局网站发布这样的信息

泰州市区将有4宗住宅类开发用地挂牌上市

经泰州市人民政府批准，由泰州市国土资源局以

网上挂牌方式

出让泰地储告〔2017〕7号共

4幅地块的国有建设用地使用权

，将于

2017年12月7日摘牌成交

，其中：

排名前列幅地块:

海陵区东风北路东侧、森园路北侧地块 

土地面积112726㎡（169.09亩）

，土地用途城镇住宅，容积率1.74-1.93，

起始价75700万元（448万元/亩）

； 

小编来算算参考楼面价：75700万÷112726平米÷1.93=

3479元/㎡

。 

第二幅地块

:

泰州经济开发区凤凰西路北侧、天虹路西侧地块

土地面积42150㎡（63.23亩）

，土地用途商务金融、城镇住宅，容积率1.001-1.20，

起始价28200万元（446万元/亩）

； 

参考楼面价:28200万÷42150平米÷1.20=

5575元/㎡

。

第三幅地块：

泰州经济开发区青年南路西侧、苏源花园南侧地块  

土地面积122257㎡（183.39亩）

，土地用途商务金融、城镇住宅，容积率1.60-1.80，

起始价115900万元（632万元/亩）

；

参考楼面价：115900万÷122257㎡÷1.80=

5266元/㎡

。

第四幅地块：

海陵区梅兰西路北侧、青年南路西侧地块  

土地面积47586㎡（71.38亩）

，土地用途商务金融、城镇住宅，容积率1.60-1.80，

起始价50900万元（713万元/亩）

。

参考楼面价：50900万÷47586㎡÷1.80=

5942元/㎡

。

本次出让4宗地，土地总面积324719㎡（487.1亩），起始总价27.07亿元。

四幅地块，一块在城北、两块在城南、一块在城中，那么，最终这四宗地块花落谁家？