魅力何在!看泰州“地王”如何抢占区域红利?

泰州资讯发布 2020-05-29 14:11:02
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2019年12月26日,备受瞩目的〔2019〕13-1号地块成功出让,该地块位于济川路与春晖路交叉口,中铁溪源项目对面,历经86轮叫价,两个小时,由泰州市乾晖房地产开发有限公司竞得,楼面价8025元/㎡,创下泰州土拍楼面价历史新高。 地块详情 地块位置:海陵区济川东路北侧、春晖路东侧 土地面

   2019年12月26日,备受瞩目的〔2019〕13-1号地块成功出让,该地块位于济川路与春晖路交叉口,中铁溪源项目对面,历经86轮叫价,两个小时,由泰州市乾晖房地产开发有限公司竞得,楼面价8025元/㎡,创下泰州土拍楼面价历史新高。

地块详情

地块位置:海陵区济川东路北侧、春晖路东侧 

土地面积:52800㎡

 容积率:1.5440≤R≤1.7440

中天+蓝光合力打造“地王”

 据了解该地块将由中天控股以及蓝光发展共同开发,合力打造该项目。蓝天发展携手中天控股1+1>2。

扎根本土28载—中天控股

 泰州中天控股,中国知名的房地产开发商之一,是泰州市姜堰区最早具有二级资质的房地产专业开发企业,以优秀的房产品质量占据行业内的先进位置。    

中天控股扎根姜堰28载,曾获得“中国房地产百家诚信企业” 、“江苏省房地产20强”,在姜堰拥有10万+业主,每6个姜堰人中就有1人是中天的业主,中天是姜堰人最值得信赖的开发商。

    凭借优良的发展环境、坚挺的品牌影响、雄厚的竞争实力、前瞻的规划视角,中天公司28年风雨兼程,28年潜心积淀,已成功出品别墅、多层公寓、高层公寓、养老房、经济适用房等系列精品住宅。

    从具有典范意义的经济适用房中天新村、智慧社区中天二村,到全区较大地标学区房中天清华园;从泰州市商品房开发标杆鹏欣丽园,到苏中首屈一指的新中式别墅中天御苑;以及先后开发的康华新村康华二村、中天花苑、中天商贸城、溱潼水都市场,以及中天清华园二期中天御苑二区等项目,泰州中天控股锐意进取,纵横开阖,开发总体量已达500多万平方米。

项目效果图

项目效果图

    中天控股经历了宏观经济调控形势的风云变幻和跌宕起伏,见证了姜堰乃至国内房地产业的辉煌与波折,接受了无数的市场洗礼与考验,大浪淘沙,“中天”品牌终于成为姜堰房地产的“老字号”和“金字招牌”

“中国房地产百强企业”第21位—蓝光发展2020年3月17日,由中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家论坛”在线上召开。蓝光发展(600466.SH)荣膺“中国房地产百强企业”称号,位列第21位这也是蓝光连续13年,第14次位居百强房企之列。此外,蓝光跻身百强房企成长性TOP10,高居第4位。

    从1990年成立至今,蓝光已布局全国12大区域,60余座城市超400个开发项目,物业受托面积逾20,000,000㎡,服务人数超1,000,000人。蓝光以“更懂生活,更懂你”为品牌主张,成功走向全国化布局。

2018年,蓝光提出了“更懂生活更懂你”的品牌新主张,并以“善筑中国温度”为产品主张,对产品进行持续迭代创新。蓝光根据改善客户多元的文化审美偏好提出了风格不同、文化引领的六大产品系:芙蓉系、雍锦系、黑钻系、长岛系、未来系、商办系

每一个产品系在地方上的落地,均以集团标准化为引领,同时又会根据属地文化和生活特征进行微创新和微迭代,满足客户需求,让产品更有温度。

蓝光系产品

    作为ISO9001:2000质量管理认证企业,蓝光多次荣获年度“成都市贡献突出民营企业”、“成都市房地产AAA级诚信企业”、“成都市纳税先进企业”等多项荣誉称号,并荣获AAA级诚信企业“绿色通道”资格。

    蓝光地产旗下开发的产品曾多次荣获广厦奖、詹天佑奖等国内专业大奖,且多个项目通过国家绿色建筑认证。

城市向东 区域红利不断

    在泰州这座历史文化名城,它包含了海陵人的情怀,但也蕴含了许许多多姜堰人的智慧。城市向东,无疑是整个城市最光辉璀璨的地方。早在2015年泰州“南拓 北控、西优、东进”的城市战略,城东就成为姜堰与海陵的聚焦点。

示意图 | 图片源自网络

    泰州城东公交枢纽有了较新进展,项目目前已开工,市政管道铺设已经完成。未来,多条线路在此排名前列。

示意图 | 图片源自网络

    备受市民关注的全市首条高架——东环高架已建成通车。由此,城东道路率先在泰州实现了“三维”。有了它,不仅城南城北城东少了拥堵,往姜堰、兴化、高港、靖江、泰兴等地也更加方便。

 东环高架

    东部新城地处海陵、姜堰两个“原子核”辐射的中间地带,恰好是“大泰州”的几何中心,其区位优势不言而喻。

    如今,泰州火车站、泰州大桥北接线、231省道及从此而过的宁启铁路、规划中的城际轻轨等,拉开了泰州东部交通大框架,泰州东部城区交通枢纽地位正在凸显。与此同时,配套设施也在不断完善,城市功能不断提升。

示意图 | 图片源自网络

    项目周边成熟小区众多,中铁·溪源、汇鸿·香颂、万泰·国际花园、鹏欣领誉等都是泰州品质较高的社区。居住于此,彰显社会地位。

商业配套&学区升级 区域红利不断

    目前东部新城,利群超市、泰州万达广场、美好环球影城、易居城商业广场、美好农贸市场等已正式运营……

泰州万达广场

泰州利群超市 

泰州中医院新院、泰州安琪妇产医院也已正式运营。

泰州中医院新院

泰州安琪妇产医院

    市幼、实小、二附中东校区均已落户!从2019年的中小学学区分布图上可以看到,该地块所属学区为二附中以及城东小学东校区,名校加持,区域红利不断上升!

2019年泰州初中学区分布图

2019年泰州小学学区分布图

    项目周边各大院校林立,泰州学院、南理工泰州学院、南师范泰州学院都在项目周边!

泰州学院

南京理工大学泰州科技学院

南京师范大学泰州学院

泰州东部城区的发展令人憧憬,

随着它的加速蜕变,

一个更加靓丽的东部新城将成为泰州发展的重要支点。

示意图 | 图片源自网

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