洼地崛起!泰州“北大门”项目进展曝光,区域价值将飙升!

最近，泰州以下消息值得关注！

1、泰州“北大门”项目，较新进展曝光，“新型”城北，指日可待！

2、泰州姜堰，新一轮城区房屋征收搬迁工作正式启动，共涉及805户！

3、泰州体育公园，建设进程加快，10月底大面积完工！

一、泰州“北大门”项目较新进展曝光！“北大门”建设正在如火如荼地进行中，以下是目前项目建设进展。

“北大门”介绍▼

“北大门”片区东至东风北路，南至海阳路，西至卤汀河，北至宁启铁路，区域范围总面积约7平方公里（其中：核心区域面积约1.5平方公里，新通扬运河南侧区域面积约3.5平方公里）。

重点突出“提升城市功能，挖掘水韵文化，打造生态宜居”的理念，围绕渔行历史文化街区、罗浮山公园、八卦阵湿地公园等项目实施片区整体改造升级。坚持“以水为媒”，深度融合“文体、文旅、文创、文化”，通过集聚高端文创、打造经典案例、彰显水韵风情，实现提升城市能级、焕新城市风貌、赓续城市文脉，将城市“北大门”打造成生态宜居样板区、城乡统筹示范区。

“市容市貌”环境综合整，字牌店招改造升级，作为城市市容景观和市容市貌的重要组成部分，字牌店招是城市形象、城市品位的直观反映。

来到智堡小区周边沿街商铺，小编看到：工人们正在如火如荼地交叉作业，店招骨架制作、封窗、墙面喷漆；同步进行，加快完成对沿街商铺的改造工作。

据悉，改造工程于8月正式进场施工，现场店招制作已完成60%的工作量，下一阶段将进行制作木工板基层工作，目前，已累计拆除项目范围内，多层字牌店招、不规范广告牌70余块，面积1250平方米。

立面出新，由于建设时间较长，智堡小区沿街商铺立面存在，墙体风化、起鼓等问题。

经过前期半个月处理破损墙面，现场工人正从高往低通过平台垂降，有序地进行封窗、喷漆。目前，立面刷新已完成90%的工作量。

“以前我们的门面房比较老旧，经过这次改造，把外墙、店招统一起来，商铺的经营环境有所提升，大家都非常支持。”沿街商铺老板唐马琴说。

机动车、非机动车停车位规划▼

智堡小区周边沿街商铺门前已施划了部分停车位，新车位格外醒目，车辆停放井然有序。目前，海陵区城管局施划机动车停车位362个，非机动车停车位2857.1米，安装阻停设施166个。据现场负责人介绍：将在10月底前完成海阳路、森园路、海陵北路、稻河路沿街，店面墙体出新及亮化等工作。“下一阶段，我们将切实抓好工程的质量、进度和安全，确保在年底前完成北大门市容环境改造工作。”泰州市城市管理行政执法支队五大队副大队长汤宝坚介绍。

“运辉路”二期▼

运辉路二期（智堡路-东风路）全长120米，宽15米，总投资206万。

在施工现场，胶轮压路机正从道路边缘开始，逐步碾压、整平路面，将路面压得更加紧实；与此同时，工人配合压路工作，清理路上多余的砖块。

这条道路的建成通车，将进一步完善周边的路网体系，缓解道路拥堵状况，方便周边小区居民出行。据项目经理杨宇介绍：下一阶段将进行智堡路-东风河桥段的水稳施工、东风河桥-东风路段雨污水管道的施工，整个运辉路二期工程，计划于今年12月底竣工。

▲运辉路效果图

“自从拆迁搬到这边之后，不仅道路通了，绿化带也很漂亮，周边环境越来越好，我们都感到很开心！”家住天韵景园的居民王美喜，对城北地区的变化赞不绝口。

“居然之家”商业综合体▼

居然之家商业综合体项目，是海陵排名前列以家居生活为主的商业综合体，总投资约3.5亿元，建筑面积43376平方米。

目前主体土建已竣工验收，幕墙工程基层骨架已基本完成；下一步，开始实施内装工程及室外景观工程，预计元旦前竣工。

“目前招商工作已经全面启动，运营之后预计年销售额不低于1.5亿元，同时能够带动周边经济的发展，直接带动就业人数不低于1000人。”居然之家泰州店总经理钟丽勇说。

“北大门”建设工程项目推进情况▼

截至目前，2021年度计划实施39个项目已全部启动。其中，青年北路体育公园，青年路北延两侧上市地块绿化，迎江桥亮化、美化、绿化提升和盐河北侧花园原船厂整治闲置土地复垦4个项目已经完工，其它项目正按序时推进。“下一步，我们将持续做好征收搬迁工作，加快扫尾清零，推动土地挂牌上市，千方百计加强项目招引，全力保障在建项目早日投产达效，全力服务区属项目矛盾协调，以我们辛勤指数换取老百姓的幸福指数。”海陵区城北街道党工委书记、北大门建设指挥部执行指挥长花寅军说。随着项目的相继建设，北大门即将“洼地”变“高地”，“新型”城北，指日可待！二、泰州姜堰新一轮城区房屋征收搬迁工作正式启动！

重磅！姜堰区新一轮城区房屋征收搬迁工作正式启动！

本轮姜堰城区房屋征收搬迁工作，涉及姜堰宾馆北侧、幸福小商品市场西侧2个地块约805户，其中包括国有土地房屋517户，集体土地房屋288户。

图源：姜堰在线

前期，姜堰按照“总量平衡、方便工作”的原则，对2个地块进行了分解整合，细化为9个工作地块，具体情况如下：

01姜堰宾馆北侧地块A段一组

东至人民路，西至荷叶新村24楼西侧南北路，南至姜堰宾馆北围墙，北至荷叶新村20号楼北侧东西路，涉及国有土地房屋104户。

02姜堰宾馆北侧地块A段二组

东至荷叶新村22号楼东侧南北路，西至西野行路，南至姜堰宾馆北围墙，北至荷叶新村19号楼北侧东西路，涉及国有土地房屋96户。

03姜堰宾馆北侧地块B段一组

东至人民路，西至荷叶新村16幢西侧南北路，南至荷叶新村19幢、20幢北侧，北至荷叶新村15幢北侧东西路，涉及国有土地房屋100户。

04姜堰宾馆北侧地块B段二组

东至荷叶新村15、16、18幢围墙西侧，南至荷叶新村19幢北侧东西路，西至西野行路，北至荷叶路，涉及国有土地房屋77户，集体土地房屋14户。

05姜堰宾馆北侧地块C段

东至人民路，西至荷叶新村10号楼西侧南北路，南至荷叶新村10号楼南侧围墙，北至荷叶路，涉及国有土地房屋94户。

06姜堰宾馆北侧地块D段一组

东至西野行路，西至西桥新村10号、56号，南至西桥新村11号、31号，北至周家舍93号、53号、34号、9号，涉及国有土地房屋1户，集体土地房屋72户。

07姜堰宾馆北侧地块D段二组

东至西野行路，西至紫石路及花园小区东围墙，南至周家舍93号、53号、34号、9号北围墙，北至花园小区南围墙及花园路以南，涉及集体土地房屋64户。

图源：姜堰三水网

08幸福小商品市场西侧地块A段

东至幸福社区一组与二组交界的南北巷道、西至三水大道、南至老庄路、北至税务稽查分局，涉及国有土地房屋40户，集体土地房屋53户。

09幸福小商品市场西侧地块B段

东至小商品市场、西至幸福社区一组与二组交界的南北巷道、南至滨河公寓、北至罗塘东路189号楼南侧东西道路，涉及国有土地房屋3户，集体土地房屋87户。

图源：姜堰三水网

三、泰州体育公园建设进程加快，10月底大面积完工！

江苏省第二十届运动会明年将在泰州举行。国庆假期，泰州体育公园加班加点建设，确保按期交付使用。

在泰州体育公园项目建设现场，工人们正在有条不紊地铺设游泳馆、全民健身馆之间的平台地板。据介绍，整个平台都是采用地板架空支撑器来进行铺设的，相比水泥砂浆湿贴法，成本更低，工期更短。

泳馆、全民健身馆精装修现场负责人滕海明表示：“目前，游泳馆和健身馆各个主厅已经全面进入到墙面的吸声板安装阶段。接下来，我们就进入到泳池砖包括健身馆的体育工艺施工阶段。整体装修预计10月底大面积完工。”