泰兴国庆房展会为何门庭冷落

9月30日上午，由泰兴广播电视台主办的2018泰兴广电房展会在鼓楼广场正式拉开帷幕，此次房展会将会持续4天（9月30日—10月3号）。本次房展会汇聚了新能源新世界广场，兴隆书香名院，新城樾府，香榭玫瑰园，御园，中南世纪城，祥生未来城，祥生观棠府，祥生东方樾，佳源威尼斯，佳源泰公馆馆，凤凰和泰，泰兴碧桂园，水岸康城等14家在售楼盘，参展量和企业还算中规中矩。但就小编连日来走访的情况来看，整个房展会现场的冷清程度是前所未见的。作为本土中等规模的房展盛会，买卖双方互相试探的态度注定了观望的继续存在。

（开幕仪式）

卖房的比看房的多

正值国庆佳节，作为泰兴的商业老街，鼓楼路每到大的节庆日都是人潮涌动，分外热闹，各个商家绞尽脑汁想出各种宣传手段吸引过往人群。本次房展会的地点设在了人流最集中的鼓楼广场上，但令人诧异的是相对于外面的喧嚣嘈闹，展会内的人流却是异常的惨淡。售楼小姐面前的房产推介资料还有厚厚的整沓没有发完，但凡有市民前来，销售人员都会递上广告宣传单。“想买什么房子，对商铺有兴趣吗？”“没关系，拿份资料回去看看。

（鼓楼街人头攒动）

小编现场看到，空荡荡的展馆内观众寥寥无几，和设摊的房产推介人员形成鲜明的对比。小编也实地逛了一圈发现，今天的观众人数相较开幕首日还要少许多，这在历届的房展会中，极为罕见。偌大的展区异常冷清，空空荡荡。偶尔有市民“路过”也是询问哪里还有免费的礼品发放。

（展会过道冷清）

业内人士给出答案

对此，业内人士表示：“本次房展会的惨淡不是偶然，是泰兴地产市场接近饱和的必然结果。从近两年的房展会现场来看，“小蜜蜂”挤爆房交会，购房者逛展热情降低，市场观望情绪浓，以上种种迹象都表明：泰兴楼市在2019年面临调整！”

（参展商模特）

（参展商人偶）

其实，回到房交会举办的目的本身，房展会承办的较大的意义是让购房者得到实实在在的购房优惠。但从往届房交会来看，开发商在展会现场推出的折扣并非实质性优惠，大多都是几套特价房或者消化一些不好卖的库存，不是真正降价，购房者并未得到实实在在的购房优惠。

（各参展单位优惠详情）

传统展会秩序混乱，会展人才匮乏

综合以上原因我们其实不难看出，目前国内的传统展会依然处在相对混乱的状态，对于政府政策的把控不力，对于展会自身效果立意不明的盲目设展都有可能导致门庭冷落的状况。

目前，国内会展业市场化程度低，管理手段和方式不能完全适应市场经济发展要求，没有统一行业管理部门，从而造成了多头办展、重复办展览、低层次办展览等现象的发生；没有部门全权负责国际、国内会议及展览界之间的横向交流与联系，这既不能提高会展业的国际化水平，也无法协调各地展会的内容、层次和频率；会展市场秩序混乱无序，行业法规亟待健全，制约了会展业的专业化和集约化进程。目前的专业会展人才，尤其是项目策划等高素质人才等十分稀缺，许多会展主办者对会展经济没有全面的认识和了解，会展活动的组织者、管理者和从业人员的整体素质亟待提高，从而制约了会展业的办展水平和服务质量。此外，由于这些非专业化的展会组织者对会展经济理解深度不够，因而不懂得将会展活动与旅游等服务性行业结合起来，这不仅降低了会展活动运作效率，还会影响参展商和观众对举办地满意度。

互联网+巡展，改写传统营销模式

相对于传统会展有可能会出现的弊端，使用互联网+线下巡展的模式，可以极大的避免上文所述的吃力不讨好的状况。与传统会展相比，互联网+线下巡展的新型营销模式具有以下三种优势：排名前列，成本低、效率高，贸易机会多，观众面广泛，展出时间长，展出空间无限，经营规模不受场地限制，反馈及时等优点。第二在网站平台上进行线上宣传，并结合实地的巡展进行同步展示，可进一步强化展览本身的形象、产品和服务宣传等。第三对于事先无法预料展会效果、或缺乏实施条件的展会，亦可考虑先在互联网平台进行试水，看效果决定是否举办实地会展。

编辑：蒋亚佩