12月泰州首轮土拍低调收官,4宗地块成功出让,总价高达25.69亿!

就在昨日！新一轮土拍结果新鲜出炉！

〔2018〕6-1号海陵区海阳东路北侧、东风北路西侧 

地块名称：海陵区海阳东路北侧、东风北路西侧 

具体范围：东至海陵区东风北路、南至海阳东路、西至规划智堡路（不含东风河及两侧绿化带）、北至运河路（不含规划运辉路）。

土地面积：122390㎡（183.58亩）

土地用途：商住

起始价：129538 万元

成交价：129938万元

成交楼面价：5898元/㎡

该地块溢价：0%

竞得人：上海鹏烨企业管理有限公司    泰州市海创置业有限公司

〔2018〕6-2号医药高新区口泰路东侧约100米、鸭子河南侧  

地块名称：医药高新区口泰路东侧约100米、鸭子河南侧 

具体范围：东至泰州医药高新区东方温莎小镇三期、南至空地（不含国家电网地下电缆管道及退让用地）、西至口泰路东侧约100米、北至鸭子河

土地面积：74777㎡（112.16亩）

土地用途：商住

起始价：49200 万元

成交价：58000万元

成交楼面价： 4019元/㎡

该地块溢价：18%

竞得人：江苏华联东方置业有限公司

〔2018〕6-3泰州经济开发区江州南路东侧、规划鲍中路北侧   

地块名称：经济开发区江州南路东侧、规划鲍中路北侧  

具体范围：东至南官河、南至规划鲍中路、西至江州南路、北至高港路

土地面积：52817㎡（79.22亩）

土地用途：商住

起始价：44400 万元

成交价：57400万元

成交楼面价： 7245元/㎡

该地块溢价：29%

竞得人：泰州恒泰置业有限公司       泰州市金晟置业有限公司

〔2018〕6-4农业开发区秋雪湖大道东侧、芝田路南侧    

地块名称：农业开发区秋雪湖大道东侧、芝田路南侧 

具体范围：东至农业开发区红粟路、南至江南一品一期工程、西至秋雪湖大道、北至芝田路

土地面积：24334㎡（36.5亩）

土地用途：商住

起始价：11400 万元

成交价：11600万元

成交楼面价： 2804元/㎡

该地块溢价：2%

竞得人：泰州花博园房地产开发有限公司

如果说房地产是一出跌宕起伏，包罗万象的戏剧，那么土地市场，则一定是为戏剧拉开帷幕的序曲。2017年的泰州土拍，可谓场场精彩，一直延续到了2018年上半年。一时间，在多宗高价地不断的刺激之下，不少购房者纷纷出手，连夜排队、摇号买房的景象频频发生。

从今日土拍来看，虽然土拍并未出现流拍现象，但也没有前两年众多房企争抢的火爆盛况。未来房价走势如何，不得知晓，不过楼市回归理性健康的市场环境，是消费者之一幸事。