【小柒带你看土拍】泰州两块住宅用地顺利成交,共揽金27.13亿
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泰州土拍又有新动向
今天
两宗黄金地块成功出让
这两宗地都位于泰州市海陵区
今天下午3点,市区2块涉宅用地开拍
让我们一起来看看结果如何
以下是2018-4-1项目拍卖结果
竞得单位:江苏海湖地产有限公司91321200MA1P7EK99P
以下是2018-4-2项目拍卖结果
竞得单位:上海创霁企业管理有限公司91310109MA1G5FEW2B
小柒带你回顾土拍
泰地储告姜告2018-4-1号地块
起始价:147100万元
该地块位于泰州市海陵区周山河地段,东至东风南路、南至永定路、西至引凤路、北至永兴路,距离主城区相约1公里,周边道路通畅,交通便利,紧挨凤凰小学、永定快速路。
泰地储告告2018-4-2号地块
起始价:89800万元
该地块位于泰州市海陵区,东至春晖路、、南至育才路,距离主城区1公里,交通便利,附近泰州二附,泰州职业技术学院等高校众多
看完了土拍,小柒给大家整合了一些项目周边的基本属性分析,以及区域发展动态以及该项目地块发展的初判。
4-1 地处新规划周山河片区,西邻引凤路,北靠凤凰小学,东靠东风快速路,南挨永定快速路,是城市向南拓展、接融医药高新区的核心地带,亦是海陵区投资及高潜力开发片区之一;凭借日渐完善的交通环境,区域同时享受海陵区周山河核心商圈、泰州金融产业圈,及高铁新城(未来)商圈的双向辐射;其中4-1交通方便便捷,两条高架也是方便了不少,加之城南板块的崛起,是海陵区未来人口高度聚集地,具备人口及产业的承接优势和能力,市场认可度不断提高。
周边配套:华润万象城(商圈)
凤凰小学、省泰中附中、永兴幼儿园、凤凰艺术幼儿园、希朗幼儿园(学校)
泰州市人名医院新院区(医院)
永兴花园(二手房价格:13925/㎡左右)
上海大花园(二手房价格:14500/㎡左右)
东润首府(二手房价格:18005/平米左右)
4-2地块位于泰州市海陵区,东至春晖路、南至育才路,离市区非常的近,周边教育资源丰富,交通便捷。
周边配套:万达广场、三水湾、茂业百货(商圈)
泰州市第二中学、泰州二中附属初中、希朗幼儿园、泰州市城东小学东校区(学校)
泰州市妇幼保健院(医院)
宫涵花园(二手房价格:12637/㎡左右)
盛和东方名门(二手房价格:14917/㎡左右)
鹏欣尚城(二手房价格;17090/㎡左右)
小柒带你看动态
4-1地块所处的南部周山河区域,在以前是没有人愿意去的地方,随着泰州市经济不断的发展,周山河区域已经成为泰州最繁华的地段,连接医药高新区和姜堰区,成为向南接融医药高新区、高港区的重要片区。
4-2地块所处城东,周边医院、学校、商圈该有的也都会有,配套也较为完善,周边交通方便,教育资源丰富,不过周边缺少一些大型商业体,随着泰茂城的烂尾,也导致该区域还没有一个合适的商业综合体。
小柒带你判断地
4-1地块位于泰州最火的周山河片区,交通出行方便,周边配套未来完善,高铁站也在建,出门就是高架,而且目前城南销售特别火爆,这将会大大的提升地块的价值,小柒还是觉得城南这块发展前景很好,有大城市的感觉,事宜居住。
4-2地块位于泰州城东,周边大学教育完善,金鹰和茂业也能满足这块区域人民的需求,三水湾、老街也非常之近,但是地段位于老城区,考虑城建的朋友估计需要等一段时间了,小柒觉得这块地也是适合大家居住的,参考一下周边的美好易居城,鹏欣商城,都是非常热销的楼盘。
今日土地之争已结束
各位伙伴们
你们更看好哪块地呢
{今日话题}
你对于海陵区今天这个土拍有什么想法,欢迎留言讨论
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